A.以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施要计人房产原值B.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值C.对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的,按房产余值作为计税依据计缴房产税D.纳税人对更换房屋配套设施的,房产原值可扣减原来相应设施的价值