租房水电费怎么算

Question

如题所述

Answer 1

出租房国家没有水电收费标准，具体标准是当地电力部门和水务部门确定的。

一般情况下，租房水费是按吨计算的，而电费是按用这个月水电表的表底数字减去上个月水电表的表底数字，差额乘以单位价即为租房水电费。

承租人在看房时，需要明确所租房屋的位置、面积、租赁期限、租金，观察周边的环境，如交通是否便利，房子的安全问题，设备的完好程度，家电的运作是否正常，家具是否完整等。

出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动，由承租人向出租人支付租金的行为。

此外，承租人在经出租人同意后，还可以在其承租的期限内，将承租的房屋出租给新的承租人。出租人出卖出租房屋，应当提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。

租房有些事情是要注意的：

1、租房者一定要确认出租者是不是真正的房东，不要急于交钱。

2、租房一定要签订租房合同，对于各项费用做好规定，以免日后争执。特别要对退租的内容做详细规定，以避免一些房东不退、少退押金。

3、合租房的对象最好是找同事、同学，彼此熟悉。和不认识的人合租首先要与对方互相留下身份复印件、工作证等证件及联系电话，核实对方身份并签订正式的租赁合同。

4、晚上或出门时锁好门窗，贵重物品收藏好，注意防火、防电、防煤气泄漏。要看地段，环境，方便不方便。