100万房子按揭20年月供多少？

Question

请问一下大家，100万房子按揭20年月供多少？我们今年想买一套房子的，我们看上了一套房子的价格是100万左右，所以想在银行办理按揭的，大家帮我算一下吧。

Answer 1

100万房子按揭20年月供金额取决于贷款利率和还款方式。以下是一个示例计算：
假设贷款利率为5%，采用等额本息的还款方式，即每个月偿还固定的本金和利息。
1. 计算贷款期数：20年=240个月。
2. 计算月利率：贷款利率除以12个月，即5% ÷ 12 = 0.4167%。
3. 计算每月还款金额：使用贷款本金（100万）和月利率进行等额本息计算公式。
每月还款金额 = 贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率) ^ 贷款期数 ÷ ((1 + 月利率) ^ 贷款期数 - 1)
按照上述公式计算，每月还款金额约为6,672元。
总结：
购买100万房子并按揭20年，月供约为6,672元。这个计算基于假设的利率和还款方式，实际情况可能因个人信用评级、首付比例等因素而有所不同。在办理按揭时，建议与银行详细咨询，并考虑自身经济状况和偿还能力。

Answer 2

买房贷款100万20年月供多少，按年利率4.90%算，等额本息还款方式，贷款20年，每月固定还款6544元，20年总计要还1570665元，其中还本金100.00万元，利息570665元。

Answer 3

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-财富计算器-贷款计算器；

招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。

输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。

（应答时间：2023年12月13日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）

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