不少首次买房的小伙伴告诉小编,签完购房合同之后,不知道接下来应该干啥。今天跟大家说一下,签完合同后要做什么。
现房:
如果您购买的是现房,在签完购房合同之后,您就需要交首付款了。如果您选择贷款买房,下一步则是去银行将房贷申请下来。前两步搞定的话,就可以准备收房的相关事宜了。收房不是简单的事,您需要多做准备。
房屋验收成功后,您还要缴纳契税、物业费、公共维修基金等一系列税款。
期房:
期房与现房相比,签完合同该干的事比现房少一些。先交首付款,申请贷款后,就可以等着房子交房的那一天了。
二手房:
如果您购买的是二手房,则需要多加注意。全款买房,付完房款、交完应交的税款后,要进行产权转移,即过户。如果是贷款买房,需要交完首付、贷款成功后,去房管局缴纳契税等税费才可以进行房产过户,有一些二手房还会交过户费。
（以上回答发布于2017-07-10，当前相关购房政策请以实际为准）
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2020-12-27
在买房时签完购房合同后，马上去做预告登记。防止开发商再次抵押或者进行二次销售，为了保护我们自己的利益，最好要求开发商和我们一起去当地的房管局办理预告登记，办理预告登记是需要购房者主动申请的。
第2个回答 2021-01-15
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