房产证写夫妻其中一人的名字,而户主去世,怎么办?

Question

房子是母亲单位的房子，所以购买时只能写母亲一人的名字，现在母亲去世了，房子能不能更改成父亲的名字，我们有姐弟三人，需要什么手续？

Answer 1

按目前我国的法律，户主去世的，优先继承权是配偶，父母，子女。你们一家人要先协商好，怎么个分法，是每人25%还是都给谁。商量好了之后去当地公证处做公证，这个公证处开具的公证书具有法律效力（其实就是你们的协议，只是由具有法律效力的权威机构开具），然后去当地的房管局更名就行。需要你目前的死亡证明，继承人的身份证，房产证。那个公证书就避免将来有的人反悔而公证的，具有法律效力。

Answer 2

有遗嘱，遗嘱优先。
没有遗嘱，按法定继承办理，属于死者配偶和子女。
如果你们想只写父亲一人名字，必须所有子女同意。
然后带上子女同意的协议书，就可以去房产中心改名字了。本回答被提问者采纳

Answer 3

先要去死者当地的公证处，办理死亡证明，有无遗嘱均可去当地法院办理继承证明，继承先是配偶，再是孩子，如有遗嘱，可以直接去法院办理过户证明。

Answer 4

民法第几条写的子女签字？

Answer 5

如果是婚前房产，那么属于一个人房产，如果是婚后房产，那么属于夫妻共同房产。按照继承关系，第一继承人均分房产。
根据我国《婚姻法》规定，在被继承人生前没有立下遗嘱或者所立遗嘱无效等情形下，应当按照法定继承对遗产进行分配。
　　法定继承人以及继承顺序是：
　　第一顺序：配偶、子女、父母。
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
　　第一顺序中的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
　　第一顺序中的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
　　第二顺序中的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。