房贷首付都是父母的离婚怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。



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律师说：

本案中，韩天成的父母为其购置房屋而资助20万元，该行为发生在结婚以后，且未明确表示是赠与韩天成一方的，因此应当认定为是对双方的赠与。此外，银行贷款虽然由韩天成一人的工资偿还，但是我国法律规定，夫妻关系存续期间，个人所得工资、奖金等均属于夫妻共同财产，所以应当认定为是用夫妻共同财产偿还贷款。

因此，本案中的房屋应当认定为夫妻共同财产，依法予以分割。



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维权小提示：

本案中一个重要信息是，韩天成父母出资缴纳首付款的行为发生在结婚之后。若发生于结婚之前，则按照我国婚姻法的相关规定，如果房屋产权登记上只有韩天成一个人的名字，那么法院将房屋判决归韩天成一人所有，而王梅只剩下对房屋增值部分的求偿权。

Answer 2

卖掉房子，按比例分配，找个公证处业内人等算一算能解决的，要不法院诉讼离婚。能分的公正一些。

Answer 3

不管是谁的，自己住就应该自己还。房产证需要更名的提前更名。

Answer 4

离婚后自己还房贷不要拖累自己的父母

Answer 5

那就要看你们的房屋产权登记在谁的名字下，如果是你们两个的名字下就可以出售房屋，然后再偿还你们父母借的钱，如果登记在你们父母名字下，就和你们两个没有关系，不是你们夫妻之间的共同财产。