主要是以下两种方式:
第一,靠
银行贷款,现在不管是买房或买车,都是靠银行贷款,有些人伪造
收入证明来欺骗银行房贷。而银行为了收益最大化,对于年轻人申请房贷和车贷都是来之不拒。在银行看来,住房贷款还是挺安全的,把贷款放出去,可以轻松收取几十年的收益。如果购房者选择弃房断供,银行也可以拿抵押物房子,交给法院去拍卖。而对于很多年轻人来说,虽然提前圆上了住房梦,但是却要身负今后几十年的债务,一辈子替银行打工,这种压力也是很重的。更要命的是,等年轻人还清了所有债务之后,你会发现,你还债的利息相当于可以再到外面去买一套房子了。而我们认为,年轻人买房真的要量力而为,在
西方国家买房要到35岁以后才能买房,还有一部分人终身选择租房,如果年轻人没有这个经济能力非要买房,那万一将来无力偿还房贷,只能自尝苦果。
第二,靠父母的资助。根据一份权威报告显示,70后买
首套房时,父母资助的首付比例 是28.1%,
80后的父母的帮忙的首付比例是44.5%,而到
90后的父母帮忙的首付比是61%,这主要是房价在不断上涨,依赖父母的资助就越来越高。绝大部分年轻人除了靠贷款之外,还要靠父母来资助,否则连首付都付不了。而父母为了自己的孩子能早日买到房子,把自己的养老钱都付了首付。所以,年轻人虽然工资收入不高,但是靠父母资助,银行贷款也是有可能过上有房有车的生活,但这是耗尽全家人的积蓄,还要背负一身的债务换来的。实际上,一个月薪4000元的人买房买车,主要是靠银行贷款、父母资助。靠银行贷款,是要还本付息的,就这点收入,要想偿还债务是有很大难度的。