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农村自建房子卖给了外乡人土地归谁
如题所述
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推荐答案 2014-08-01
农村自建房卖给外乡人,只是把土地上的建筑物(房子)卖掉了,土地还是集体土地,归当地的集体所有。能帮助到你的话,请点采纳,谢谢!
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
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其他回答
第1个回答 2014-08-01
有房产证的那个
第2个回答 2014-08-01
你叫人家把房子搬走?
第3个回答 2014-08-01
还是自己的
相似回答
农村
宅基地
自建房
已经过户给
外乡人
可以吗?
答:
1、按照国家土地管理规定,
农村宅基地不能出售给外村居民,这样的房子不能办理过户
。2、我国《物权法》第153条明确规定了宅基地使用权的取得、行使和转让,要符合土地管理法等法律和国家有关规定。3、《土地管理法》第62条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基...
农村
宅基地未过户,
卖给了外乡的人
3年但是
房产
证和
土地
使用证给了买方...
答:
可以收回
。根据现行的法律规定,宅基地的使用权的享有者,必须是“本村村民”,或者叫做“村集体经济组织的成员”。作为外乡人,户口不在“本村”内的,不享有当地的宅基地使用权。即使你们之间有过一份“协议”,但由于这份协议无法律上的依据,如果去打官司的话,法院对于这样的“协议”也是不会支持的...
不是本村人,买村里宅基地房,拆迁时就不能分钱吗?
答:
在过去的也是有一些家中,修建了几个房子,
并把不必要的农村宅基地卖给城市人或是外乡人
。依照现在的法律规定来讲,当然不是符合要求的。终究《土地管理法》中表明,房基地的使用权则是在乙方的手上,所有人不可以开展进行交易,终究大伙儿仅有在其中的所有权。这样就代表着城市人和外乡人是不可以购买...
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