房子95万,首付28万,房贷67万十年,每月还多少贷款？

Question

如题所述

Answer 1

假设是“等额本息”还款方式；    

假设 年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.40833%；    

【公式】：月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】    

月还款额=670000*0.40833%/【1-(1+0.40833%)^-120】    

月还款额=7,073.69元 

（结果仅供参考）   

Answer 2

若是准备通过招行贷款：具体月供（本金、利息）还需要看您的贷款执行利率、期限和还款方式，可通过手机银行或者招行官网试算，试算结果仅供参考，具体以办理业务或交易实际结果为准。

1、手机银行：您登录手机银行后，点击「首页-借钱-往下滑，点击“贷款计算器”」，在打开的界面输入金额、年利率等信息试算。

温馨提示

①可以选择不同还款方式，计算贷款本金利息。

②此计算器用于一卡通储蓄卡商业贷款的试算，不包括信用卡E招贷和预借现金的试算哦。

2、招行主页：您登录一网通主页后，向下滑动页面到中间位置，点击【金融工具-个人贷款计算器】即可试算。

（应答时间：2024年9月9日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）

温馨提示：如有任何疑问，欢迎拨打官方客服热线或联系招商银行APP在线客服咨询。

Answer 3

房子总价95万，首付28万，贷款67万，按10年（120个月）还款期计算，假设年利率为4.9%，则每月需还款约7074元。
首先，我们需要明确贷款的基本信息。房屋购买总价为95万元，支付首付28万元后，剩余贷款金额为67万元。通常情况下，购房贷款的利率会根据不同银行和政策有所变动，这里假设年利率为4.9%。在这样的条件下，贷款期限为10年，即120个月。
接下来，我们使用等额本息还款法来计算每月还款金额。该方法的公式为：
每月还款 = 贷款本金 × [月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] / [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]
其中，月利率 = 年利率 / 12 = 4.9% / 12 ≈ 0.004083。
代入相关参数得：每月还款 ≈ 670000 × [0.004083 × (1 + 0.004083)^(120)] / [(1 + 0.004083)^(120) - 1] ≈ 7074元。
最后，总结而言，在按照上述利率和期限进行的计算中，每月需偿还的贷款金额为7074元。这笔费用在您的预算中需要考虑清楚，以便合理安排家庭财务。
扩展资料：
购房者在申请房贷时除了关注利率外，还应综合考虑个人的信用状况、收入水平及未来的职业规划等因素。此外，购房后还需支付物业费、房产税等其他费用，这些都将影响到整体的财务支出。在贷款期间，保持良好的信用记录，有助于获得更好的贷款利率或相关优惠政策。