一、招标前招标人准备工作
1、心理准备：对于招标情况、未来要面对的单位，以及招标结果有初步的心理预估。
2、项目立项（1）提交项目建议书（2）编制项目预可行性研究、可行性研究报告并提交。
3、建设单位招标资格（1）有从事招标代理业务的营业场所和相应资金（2）又能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量（3）如果没有资格自行组织招标的，招标有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构。
二、编制资格预审、招标文件文件
1、编制资格预审文件
2、编制招标文件（1）招标文件内容（2）编制招标文件注意事项
三、发布资格预审公告
1、编制资格预审公告
2、在青岛市公共资源交易电子系统发布的有效时间为5个工作日。
四、资格预审
1、接收投标单位资格预审申请
2、对潜在投标人进行资格预审
五、接收投标文件
施工项目接收投标人的投标文件及银行保函、担保公司保函或保险、投标保证金。
六、抽取评标专家
在开标前12~24个小时内，在相应的专业专家库随即抽取评标专家，参与评标。
七、开标
1、时间、地点
2、参会人员签到
3、主持唱标
4、开标过程记录。
八、投标文件评审
1、评标委员会组建
2、评标准备（1）工作人员及评委准备（2）根据招标文件对投标文件做系统的评审和比较。
3、初步评审（1）投标文件的符合性鉴定（2）对投标文件的质疑，通过系统质疑向投标人发起质疑要求投标人给予解释、澄清（3）废标的相关情况需与招标文件和国家有关规定相符合
4、详细评审（1）工作人员工作（2）评审程序
5、评标报告（1）报告内容（2）评标报告由评标委员会成员电子签章（3）提交评标报告并评标委员会解散
6、推荐中标候选人评标委员会推荐的中标候选人应当限定在1~3人，并标明排序
九、定标
对评标结果青岛市公共资源交易电子系统进行公示，公示时间不得少于三个工作日
十、发出建设工程中标通知书
十一、签约前合同谈判及签约
1、签约前合同谈判
2、签约
十二、退还投标保证金
招标人于中标人签订合同后5个工作日，应当向中标人退还保证金。未中标人的投标人评标结束后自动退还保证金。
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