确定房源,根据自己的情况去中意的楼盘考察咨询,确认开发商是可靠无误的。认购,在售楼处填写个人购房信息,签订定金合同。定金是一种合法的债权担保,确保买卖双方在履行合同后,定金应当收回或者作抵押。签订合同,签约时的资料要带好,比如定金的收据、身份证原件、婚姻状况证明、收入证明等。买卖双方在第三方的公证下就各种问题达成一致之后签约。贷款,买现房贷款一般有两种方式:公积金贷款和商业贷款。购买公证保险,房屋公证和保险也是非常重要的。产权转移登记,购买新房之后,带上相关材料去房屋产权主管部门办理产权登记。
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