1、2019年10月1日起,无锡执行新版公积金政策,夫妻可贷60万、个人可贷30万,认房又认贷。
2、夫妻公积金“分开”算账,贷款金额与缴存年限挂钩。存缴年限未满2年,贷款额度按缴存余额的5倍计算;满2-3年,按余额的7倍计算;满3年及以上,按余额的10倍计算。
3、贷款期限:每贷款一万元期限不超过3年,长期限不超过30年,且不超过借款人的可借款年限。
可借款年限=借款人自借款之日起至法定离退休时的工作年限+5年
3、无锡公积金贷款条件:
(1)借款申请人在申请贷款之月前6个月向无锡公积金住房管理中心按时、足额、连续缴存住房公积金,并且自申请贷款之月起前两年不欠缴住房公积金;
(2)借款申请人所购住房是用于自住的普通住房;
(3)借款申请人是所购自住住房的所有权人或共有权人(即经不动产管理部门备案的购房合同上的买受人);
(4)有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力;
(5)提供本中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价作质押;
(6)借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。
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