海外房产投资选择哪个国家比较好

Question

如题所述

Answer 1

据悉，近3年来泰国的公寓投资年回报率高达11.4%，尤以曼谷、普吉岛、芭堤雅等世界知名城市的公寓型住宅最为青睐。中国投资者更是其中重要的组成部分，且以每年近300%的速度增长。

毫无疑问，中国的投资者们正在加速进军泰国房产市场。从各方面因素综合来看，泰国房产的投资前景是可观的。

很多投资者都知道，在配置资产的时候，不能把鸡蛋放在同一个篮子里，而且选择篮子的时候，尽可能地选择牢固的；而在当下，一边是需要应对的人民币波动增大的压力，另一边是养老、孩子教育金、生病等生活重担，其实泰国买房就是众多篮子里可以有的选择之一。

根据“中国对泰国的采购意向指数”显示，中国买家在泰国购买房产的欲望甚至超过了其他较大的国家。在过去的一年中，泰国指数飙升了180%。相比之下，五个最受欢迎的国家（美国，澳大利亚，英国，加拿大，新西兰）在2015年二季度只上升了37%。

泰国最热门的投资目的地是芭堤雅、普吉岛、曼谷。预计泰国将在未来的十年里大大地受益于中国国际地产的投资热潮，它可以很容易地取代其他目前更受中国买家欢迎的国家。
泰国某房地产董事总经理在早期接受南国早报及台湾TVBS新闻专题采访《泰国房地产投资理由及未来趋势》时强调，近年来包括泰国在内的东南亚各国房地产蓬勃发展，目前泰国房地产市场以高速增长趋势发展，从过去10年的统计数字来看，泰国中心地区的公寓价格平均每年涨幅在10%左右，相对来说泰国房地产泡沫比较小。目前，泰国政府正在鼓励地产商将泰国打造成退休生活的理想之地，希望在2020年之前，能够吸引到近百万外国退休人士。

泰国是世界上著名的旅游目的地之一，吸引了东西方各国的游客。旅游业在泰国国家旅游局的大力推动下，成为泰国主要的经济收入来源，泰国也随之成为很多华人理想的度假胜地。一些先知先觉者更是“春江水暖鸭先知”，到泰国买房置业，享受这里优美的自然环境及和谐的人文环境。

泰国外交部早在2006年就推出了“养老签证”，50岁或以上的外国人可轻易获得长期居留养老签证。再加上世界一流的医疗设施以及优质的服务，令泰国成为越来越热门的退休目的地。同时也可以常年居住，或者是作为避寒的选择。与马来西亚第二家园计划要求资金冻结不同，为了办理泰国养老签证而存入泰国账户的资金可以随时取用；自实行养老签证后，泰国房地产市场稳步回升，泰国房产www.contactmalaysia.com.cn/thailand的价格也在逐年上涨。

中国投资者的投资首选主要为曼谷、普吉岛、芭提雅，之所以对这些城市的房地产有兴趣，大多数是对一种生活方式的投资。度假型住宅，既能增值，又能为业主带来丰厚的租金回报，是非常好的投资。望采纳，谢谢。

Answer 2

小众海外表示美国是一个移民国家，是欢迎外国人在美国投资或购置房产，在买房方面几乎没有任何的限制。不像澳洲，加拿大等国家对于外国人购房有诸多的限制。

Answer 3

你好，美国的房地产投资可以考虑的有：别墅、纯土地、写字楼以及购物中心。别墅和写字楼、购物中心在国内就已经很常见，土地在中国是不允许私人买卖的，但美国的土地几乎是私有，出让土地的牌子到处可见。具体的可以详细咨询小众海外置业。

Answer 4

海外房产历来的都是往西方国家，如美国，加拿大，澳洲之类的国家；但这两年东南亚房产市场也比较火哦，日本，泰国，马来西亚都比较火，大家可以多留意一下呢。

Answer 5

海外置业要结合实际国情。完善的法律很重要，一旦出现问题，涉及到维权事项。成本过高的话，并不划算。
资本是逐利的，投资者也不会盲目的进行投资。如今，东南亚国家发展增速良好，不断上涨的空间，令投资者看到了利润，也会吸引更多的投资客南下掘金。业内专家表示，东南亚的未来，依然有着一定的增长空间。所以，相信中国炒房团爆买东南亚，应该还会持续一段时间。