个人贷款未还清是不是可以债权转让，转让后和贷款人还有没有关系。

Question

如题所述

Answer 1

个人贷款未还清时，如果征得了债权人的同意，可以进行债权转让。转让后新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。
《中华人民共和国合同法》对债权、债务的转让有明确而详细的规定，摘录于下，以供参考：
第八十四条　债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。
第八十五条　债务人转移义务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。
第八十六条　债务人转移义务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但该从债务专属于原债务人自身的除外。
第八十七条　法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
第八十八条　当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。
资料来源：http://www.gov.cn/banshi/2005-07/11/content_13695_2.htm

Answer 2

假如是房屋告贷的话，是能够转让的
一、 首要，未还清告贷的房子在实际操作中是能够生意的，但要在前期做好相应的作业。而详细的操作方向和过程则应依据该房产的详细情况和房主的详细要求而定。 其次，房产在买卖之前最佳将告贷付清。这么不只会使房产买卖更加敏捷，也会使采购方多一份放心。
二、怎样转让有告贷的房子？ 转让未还清告贷房产的详细操作：
1、怎样转让有告贷的房子：转按揭 最简略直接的一种办法，在二手房生意中浅显的讲即是把自己住房出售或转让给第三人而请求处理自己住房告贷改变告贷期限、改变告贷人或改变典当物的告贷。 但北京等一些城市已经在07年末暂停了二手房买卖中的转按揭事务。依据了解，这次叫停转按揭的主要意图是在操控银行潜在危险、挤出房地产和股市泡沫成分。但依据业界专家剖析得出的定论，转按揭事务应该不会被永久性叫停。所以，咱们在思考卖出未还清告贷的房产之前先去本地银行碰碰命运。
2、怎样转让有告贷的房子：用买方的首付款缴清剩下告贷 这是当下二手房买卖中最多使用的形式。这种方法适用于原房主告贷额度较低或已经经过很多偿还后所剩告贷数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方能够使用买方的首付将剩下告贷付清，然后吊销房产的典当登记，进行下一步买卖。
3、怎样转让有告贷的房子：使用银行告贷来缴清剩下告贷 假如卖方想在卖出房产之前将告贷还清或买方虽然看好但不情愿采购告贷未缴清的房产，能够采纳这种方法。但条件是房主有银行认可的典当物（如其他房产）用来请求告贷。这么房主就能够经过典当向银行贷出必定的款来付清想要出售的房产告贷，促进买卖的成功。 以上即是对“告贷未还清的房子能够转让吗”“怎样转让有告贷的房子”所作的回答。咱们仍是主张咱们把告贷还清今后再转让房子，假如实在需求转让告贷未还清的房子，那么能够参考咱们上面给出的几个主张。当然，毕竟转让告贷未还清的房子会存在比较大的危险，所以咱们能够在转让之前最佳更律师联系进行咨询，他们会给您供给最利于的计划，防止在转让过程中遭到损失。

Answer 3

未还清贷款的房子在实际操作中是可以买卖的，但要在前期做好相应的工作。而具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。 其次，房产在交易之前最好将贷款付清。这样不仅会使房产交易更加迅速，也会使购买方多一份放心。但是，如果大家因为各种原因导致贷款没有还清的话，那么，没有还清贷款的房子怎么转让呢？本文就为大家推荐几种转让有贷款的房产的具体办法，大家可以根据自己的具体情况和实际需要进行选择。 二、怎么转让有贷款的房子？ 转让未还清贷款房产的具体操作： 1、怎么转让有贷款的房子：转按揭 最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 但北京等一些城市已经在07年底暂停了二手房交易中的转按揭业务。根据了解，这次叫停转按揭的主要目的是在控制银行潜在风险、挤出房地产和股市泡沫成分。但根据业内专家分析得出的结论，转按揭业务应该不会被永久性叫停。所以，大家在考虑卖出未还清贷款的房产之前先去当地银行碰碰运气。 2、怎么转让有贷款的房子：用买方的首付款缴清剩余贷款 这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。 3、怎么转让有贷款的房子：利用银行贷款来缴清剩余贷款 如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物（如其他房产）用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促成交易的成功。 以上就是对“贷款未还清的房子可以转让吗”“怎么转让有贷款的房子”所作的解答。我们还是建议大家把贷款还清以后再转让房子，如果实在需要转让贷款未还清的房子，那么可以参考我们上面给出的几个建议。当然，毕竟转让贷款未还清的房子会存在比较大的风险，所以大家可以在转让之前最好更律师联系进行咨询，他们会给您提供最利于的方案，避免在转让过程中受到损失。

Answer 4

债权能否转让要问借款银行或贷款机构，如果转让成功，当然就和原借款人没有关系了。

Answer 5

贷款未还清银行是不许转让的，