第1个回答 2021-11-04
各个地方有不同政策要求。契税是指以商品所有权发生变化的房地产类型为征税对象，由有关部门对产权接受人征收的一种财产税。应
纳税范围包括：土地使用权出让、赠与、交换、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。
契税缴纳时间根据购房的支付方式可分为以下几种情况：1.一次性付款：购房人需在签订购房合同后一个月内付款。2.如为抵押/公积金贷款：买方应在完成抵押手续并签署抵押合同后一个月内完成付款。3.分期付款：购房合同签订后一个月内支付。需要注意的是，如果未在规定时间内缴纳契税，则逾期将收取滞纳金。4.有的地方规定房屋契税在房屋交付前缴纳，有的地方规定房屋契税在合同签订后10天缴纳。根据目前主流操作，未来房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收、交付使用、办理房产证时缴纳契税。5.房子交付后，尽量不要超过一年，否则你将不得不支付滞纳金。一般来说，在办理房产证时，他们会批准并缴纳契税。一般顺序是买房-支付首期款-办理贷款-贷款审批-通过审批-进入交付流程。
拓展资料：如何正确分期贷款首先，我们应该确定我们需要的资金数额。如果您需要少量资金，您可以选择一些金额较低的贷款平台。如果您需要更多资金，您可以专注于贷款金额较高的平台。第二，我们还应该考虑到我们想要分期付款的数量。目前，市场上大多数贷款平台的分期付款期限为3个月至3年。最重要的一点是，我们应该选择一些正规的大品牌，正规平台推出的贷款产品将更加可靠和正规。其中，度小满金融的信用品牌，为用户提供安全、便捷、无担保、无担保的信用服务。
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第2个回答 2020-12-23
契税是指以物品的所有权发生转移变动的不动产类型作为征税对象，有关部门向产权承受人所征收的一种财产税。应缴税的税收范围有包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等情况。
契税的缴纳时间根据买房的付款方式不同可以分为以下几种情况：
1、一次性付款：要求买方在签完购房合同后一个月内缴纳完毕。
2、按揭/公积金贷款的情况下：需买方在办理完按揭手续，签完抵押合同后一个月内缴纳完毕。
3、分期付款：需在签完购房合同后一个月内缴纳完毕。
第3个回答 2017-05-24
分期贷款买房契税什么时间交，没有统一规定，一般是在收房后一年内交。
第4个回答 2017-05-24
契税是以所有权发生转移变动的不动产作为征税对象，向产权承受人所征收的一种财产税。应缴税范围有包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
住宅类房屋标准按房款总价的3％或1.5％或1％交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3％交纳。
契税应纳税额的计算公式为：应纳税额＝计税依据×税率。契税应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价，折合成人民币计算。
海南贷款买房什么时候缴纳契税和维修基金
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定，“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。”
一、契税的缴纳时间根据买房的付款方式不同分为以下几种情况：
1、一次性付款：需在签完购房合同后一个月内缴纳完毕。
2、按揭／公积金贷款：需在办理完按揭手续，签完抵押合同后一个月内缴纳完毕。
3、分期付款：需在签完购房合同后一个月内缴纳完毕。
如未按照要求时间缴纳契税，逾期缴纳会收取滞纳金。每天的滞纳金＝应缴契税额＊万分之五
二、公共维修基金什么时候交
一般情况下，公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2％至3％比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有，其不计算于房屋的销售收入。
业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。本回答被网友采纳