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是什么原因买到烂尾楼呢?
如题所述
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推荐答案 2021-01-03
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什么是烂尾房?
买房遇到
烂尾楼
怎么办?
答:
烂尾楼形成的原因:烂尾楼形成的原因比较多,
如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工
,其中大部分的原因是资金链条断裂,工程未完,开发商已经拿不出钱来了,银行也不愿意再继续贷款了,而项目又无法转让给其他人。烂尾楼的危害:烂尾楼严重破坏城市形象,浪费...
楼盘为
什么
会
烂尾
答:
1、房地产建设项目业主资金链断裂,陷入债务困境缺乏后续建设资金,引起诉讼后被法院查封,进而形成烂尾楼
,这是形成烂尾楼最常见的原因;2、房地产建设项目业主内部出现混乱,产生矛盾或管理层涉嫌违法犯罪,致工程停缓;3、项目业主当初报建手续不全被勒令停工;4、因违反规划及设计施工质量问题导致被勒令停工。
为
什么
会有烂尾楼
?买了烂尾楼
怎么维权?
答:
如果买到烂尾楼,
应先明确房子的销售手续和产权是否明晰,是否已被银行抵押了
;其次要先向销售方确定房子是否有产权证和销售许可证;然后了解房子是否被抵押,如有抵押,要弄清抵押期限,怎样解除抵押;最后如果是拍卖房,应弄清产权过户手续是否已经办理等。若是开发商因为资不抵债而破产,遭遇“烂尾”危机,...
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