无锡一房屋交付在即突变“凶宅”，房主是否该对买房人做出补偿？

Question

如题所述

Answer 1

房主应该对买房人做出赔偿，因为并不是买房人让房子变成了凶宅，而是因为房主将房子出租之后，租客在房中自杀，导致房子变成凶宅，其起因是因为房东将房出租，因此凶宅造成价值贬值，买房人有权要求解除合同。如果双方达成一致，房主应该对买房人作出相应的赔偿。

在进行二手房买卖的时候，我们需要考虑的因素比较多。房主一定要向买者提前说明该房子是否有老人缺失，以及房子是否进行过抵押，是否具有财产纠纷。房主一旦隐瞒其中一项事实，被买房者发现之后，房主依旧是要承担相应的法律责任。无锡市的一个房主将自己的二手房进行出售，但是在房子里还住有租客的时候，这样房子就已经卖了出去，随后租客在房内自杀身亡，因为盖房子有人去世，造成了房子的贬值，买房人得知这件事情之后要求房主对他进行赔偿，这个赔偿房主也是需要承担的，因为他没有在租客不续租了之后将房子卖出去，而是选择了在租客期间售卖房子，因此一切发生的特殊情况都需要由房东自己承担。

这件事情也告诉我们，如果自己闲置的房子想要出售，一定要在它闲置的情况之下出售，而不是在出租的过程中出手。因为我们不能保证租客在房子中做过什么事情，如果租客还要想续租的话，房东进行强制驱赶造成的租客内心比较脆弱，因而做出一些极端的行为，那么房东也是需要依法承担相应的法律责任。

不过，无锡那名租客自杀身亡的起因应该调查清楚，因为时间赶得比较巧合，如果真的是因为房东强行驱赶造成的，那么这件神器那个就不单单是赔钱那么简单了。

Answer 2

我觉得房主应该对买房人做出补偿，因为房主没有按期交付房屋。

Answer 3

房主应该对买房人作出补偿，因为这样的做法是损害消费者权益的。

Answer 4

房主不应该对买房人做出补偿，因为这个是没有必要的，可以适当的降低一下价格。

Answer 5

是的，应该做出补偿，毕竟是因为房主的原因，造成了这样的局面，所以房主要承担责任。