父母一方过世房屋如何继承

Question

如题所述

Answer 1

父母一方去世房产需要按照遗嘱或者是法定继承来完成。
父母其中一方去世的话，首先是需要进行夫妻共同财产的分割的，确定是属于其中一方的个人财产，才能够对此进行一定的继承。
1、房产归父母共同的，父母各占50%份额;2、父亲去世了，父亲的50%成为遗产，由母亲和四个子女平分，各10%;3、如果母亲立遗嘱，可以处分的部分为60%。
遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

Answer 2

父母一方过世房屋继承的方式如下：
1、如果有遗嘱，遗产的分配将根据遗嘱进行；
2、如果没有立遗嘱，可以和其他继承人协商继承父母的遗产。办理房地产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、产权登记申请等手续。房屋评估是指房屋市值必须由评估公司进行评估；继承公证是指申请人应到房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书；房屋测绘是指申请人必须到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转移手续，领取测绘结果或附图，办理产权登记手续；继承登记是指申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心办理继承登记手续。所有资料审核后，发放变更权属人的房产证明。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

Answer 3

以父方去世为例，房产继承有以下需要注意的。
1、由于房屋的主人是你父母、虽然只有你父亲的名字、但房产是你父母的夫妻共同财产;
2、如果你妈妈将来去世、第一顺序继承人是：
父母的子女(你的兄弟姐妹)、平均分配房屋的产权及遗产;
如果有未成年子女等情况、可以多分;
3、直接过户到一个子女身上，需要你的姐妹(你父母子女的协商同意后才能过户)，
因为你父亲去世、他的遗产由他的妻子(你母亲)、你的兄弟兄弟姐妹及你的爷爷奶奶平均分配;

Answer 4

父母一方去世，房产肯定留给另外的一半，假如你的母亲去世了，那房子肯定就是你的父亲，假如你的父亲去世了，房子肯定是你那么用心的，假如他们两个人都去世了，房子是你的了。本回答被网友采纳

Answer 5

父辈过世之人有遗嘱的按照遗嘱继承；没有遗嘱的，在世的一方分得去世一方遗产的一半，剩下的一半由子女平均分配，(除去外债的情况下)本回答被网友采纳