房贷缩短年限需要重新签合同。经确认后，相关机构将按照“先利息后资本，每月等额减少，还款期缩短”的计算原则，重新计算提前偿还部分贷款后的
贷款余额和最终还款期，并重新打印“每月资本还款利息表”按照原借款合同确定的付息方式，与借款人重新签订“借款变更合同”。
需要注意的是：
1.
提前还贷必须问清要求
如果借款人想提前偿还贷款，必须偿还半年以上的贷款，甚至个别银行要求偿还一年以上的贷款。银行通常要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请。银行收到借款人的
提前还款申请后，应予以批准，一般需要一个月左右的时间。此外，银行对提前偿还贷款有不同的要求。例如，有些银行规定提前还款是10000的整数倍，有些银行需要收取一定数额的
违约金。
2.提前还贷文件需要准备好
如果借款人想提前偿还贷款，通常需要在电话或书面申请后携带自己的
身份证和贷款合同到银行审批。如果借款人结清了所有余额，银行计算出剩余贷款金额后，方便借款人提前存入足够的资金偿还贷款。如果是次级抵押业务的客户和业主，最好找一家专业的担保机构进行委托公证，以避免业主
预付款、客户不购买或客户用首期款帮助业主还清余额后业主涨价的风险。
贷款提前还贷手续流程：
1.根据本行规定，提前还款的客户应提前一
周至一个月提交书面申请，并约定还款日期；
2.按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上；
3.银行自动扣款；每家银行对提前偿还贷款的次数没有限制。它可以一次偿还全部或部分贷款。
一些提前偿还贷款的借款人可以选择两种方式：
1.减少每月还款额，还款期限不变；
2.缩短还款期限，保持每月还款金额不变；预付款申请表一经借款人银行确认，即不可撤销，作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。