为啥同样贷款30万月供却不一样

Question

朋友15年贷款30万20年还清，我18年贷款30万也是20年还清。为什么我的每月要比他多出100元月供呢，都是建设银行的，利率不都一样吗？？

Answer 1

首先，需要知道贷款合同上是否对利率进行了规定。
有的合同是按国家关于长期贷款利率是一年一定的原则，每年初浮动变化的。有的合同是固定利率。
在浮动情况（即一年一定方式），两者利率一样，但前者已还了3年，每年初调整利率时本金比后者少，所以利率一样、利息少于后者。
在利率固定情况下，15年贷款利率本来就低于18年。
另外，如果两者还款方式不一样，每个月还款金额也不一样的。
最后，即使有同一家建行，利率现在是可以浮动的，月供不一样也是正常的。

Answer 2

利率肯定是不一样的。同样的月供，每个人的利率都是有细微的差别的。商业贷款都是4.9%的利息起步。但是银行会根据个人资质的不同。每个人的利息也是有细微的差别的。有的是五点几。具体的你得看合同上面的约定，这个你可以去细细地查看一下。在一个还款方式的不同也可能造成还款额度的不同。如果你朋友是等额本金反感你是等额本息还款的话，也有可能会造成这样的情况。

Answer 3

要计算贷款的利息和月供，需要知道贷款的利率，请咨询贷款银行具体贷款利率，然后按照以下公式进行计算。

Answer 4

我这里可以

Answer 5

可能贷款年限不同，可能利率不同，可能每月还贷方式不同（等额本息，等额本金）