收楼验房时，隐蔽工程常见问题有哪些？问题出现的原因是什么？

Question

如题所述

Answer 1

常见的问题是一,墙体裂纹,二,屋面和卫生间出现渗水,三,雨天雨水渗漏外墙和窗户口.原因分别是:一是楼层不均匀沉降,温度变化引起,墙体没有采取有效的抗裂措施,墙体粉刷的质量不好都会造成裂纹,二是屋面和卫生间的防水层做的不合格或被后续的工序工程破坏,没有保护好,三是外墙砌体的质量和粉刷的质量,还有外墙的装饰材料工艺,楼层是否有沉降等几种原因综合作用的结果.

Answer 2

1、电线接头处未处理好和有接点的地方未在图上标明，造成后期出现问题不能排查。
2、地下管子在掩埋时，没有处理好垫层，导致后期地面下沉，水管破裂。
3、水景观的防水处理不到位，或质量不过关，导致渗水。
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Answer 3

送走旧年的时候，也送走一年的阴郁，迎来新春的时候，也迎来新的希望!朋友，龙年新年快乐，万事如意!