正常会在房屋建设完毕的5到10年内定型，但也有的会在10到20年以后由于水土流失而再次出现不同程度的沉降，导致这种情况的原因众多，像是基坑的深度、房屋自身的布局、土壤的质量等等。
正常高楼在搭建的期间里面必须进行专门的沉降检测，而且还要记录在档案里面，通常每个月要做一次，一直到它不沉降即可。
普通楼房每年沉降的数值大概是2厘米，当沉降到相应时间后会停止，通常沉降的稳定期是在预估沉降最后的10天内，还需保证它的平均值低于规定的0.3毫米，最后沉降期结束以后即可计算全部楼房的沉降值。
假如只是墙边角落出现了缝隙，这是沉降的正常状况，要是模板水平线的误差大于5厘米，则必须小心，这说明楼房沉降太大，已经达到了危楼的标准，必须马上反映给对应的单位。
房子地基下沉的具体原因
1、建筑物的自重过大，基础底的一个应力超过了地基的承载力，就会导致地基土容易发生剪切等破坏。
2、地基土弹性模量要是较小，基础的作用后虽没有发生什么破坏，但是它的沉降过大。
3、地基土下一般都有软弱下卧层，附加应力就会导致软弱下卧层发生一定的破坏，从而也会引起地基下陷。
4、后做相邻建筑物基础传递的附加应力也会容易导致地基土发生破坏，根本原因就是两建筑物距离太近，基础应力有个扩散角，再一定范围内影响较大。
5、承压地下水的过量开采。
沉降的情况没有硬性规定，要看地基、地质和地域的情况而定的。土质不同其沉降水平也不同。如果砖混结构属于非地震代区域，一般三层自建房沉降年限为5-10年开始出现，墙体将会出现轻微裂痕。如果不出现水土流失等情况，沉降将维持现状，不会继续下沉，使用寿命在30-50年间。
新房沉降期需要1---4年，1，沉降缝的定义：为防止建筑物各部分由于地基不均匀沉降引起房屋破坏所设置的垂直缝称为沉降缝。 2，当房屋相邻部分的高度、荷载和结构形式差别很大而地基又较弱时，房屋有可能产生不均匀沉降，致使某些薄弱部位开裂。
扩展资料：
1、斜裂缝
若建筑物中间的沉降比较大，两端沉降比较小，墙壁就容易出现“八”字形裂缝，反过来的话就容易出现倒“八”字裂缝。 这种斜缝的主要原因是地基不均匀变形导致的，让墙身受到剪切应力，导致主体过大面破坏。
2、窗间墙上水平裂缝
这种裂缝常常出现在窗间墙的上下对角处，沉降比较大的裂缝在下，沉降小的一边裂量在上，也是靠窗口处裂缝较宽。裂缝的主要原因是地基不均沉降，导致窗间墙受到较大的水平剪力。
3、竖向裂缝
常常发生在纵墙顶层墙或在底层窗台墙上。一般顶层墙竖向裂缝是由于建筑反向挠曲，导致墙顶受拉引起的。而底层窗台上的裂缝是因为窗口过大起到反作用引起的。
本回答被网友采纳一般砖混结构在处于非地震代区域，正常情况下五至十年开始出现沉降，墙体出现轻微裂痕。日后若不出现水土流失，地基掏空等现象沉降会维持现状，使用寿命在30-50年之间。
框架结构的自建房的优点是：抗震8级、抗风13级，得房率比传统多50%，集成化的住宅，一年内占地100平方米内房屋可建好直接入住。省时省力。
框架结构的梁、柱构件易于标准化、定型化，便于采用装配整体式结构，以缩短施工工期；采用现浇混凝土框架时，结构的整体性、刚度较好，设计处理好也能达到较好的抗震效果，而且可以把梁或柱浇注成各种需要的截面形状。
扩展资料：
农村居民申请宅基地必须符合下列条件：
一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；
二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；
三是农村居民建房限额标准，宅基地的面积标准为：使用耕地的，最高不超过120平方米；使用其他土地的，最高不超过140平方米，山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不超过160平方米。
四是农村居民建房必须“一户一基”；
五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；
六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
参考资料来源：百度百科-自建房
如果基础下本身有地下水呢？下沉是什么原因
追答说明下面基础较软，房屋重量导致下沉。
追问我家的地基挖2米深就遇到地下水了，是独立基础的，现在房子建好了，发现柱头下沉柱子有裂纹，是什么原因下沉的
追答地基问题，建房一般要求地基或桩必须放在岩石上。你挖到2米见水，说明没到岩石，承重的地基硬度强度不够，柱子受力不均，自然开裂/
追问我这里挖到3米就到岩石了，但我挖到2米，而且渗出很多水，把水抽干后就放下钢筋倒下混凝土了，请问我这是什么地质，下沉会大吗？很但心
追答你不看懂上面的话么？下沉大不大说不清楚，可以观察，一般过两三年就稳定了，如果这两三年房屋没有严重倾斜，基本就不会有大问题了。
追问有地下水的地质承载力是不是很差？
追答一般是这样,但有的地下水是在岩石间.
追问当初很后悔没有全部挖到岩石层，但有两个柱头挖到岩石层了，这两个柱头还有点下沉是什么原因
追答一般都要下沉，因为房屋自重很重。只是挖基桩在岩石，下沉较少，而且均匀，对房屋影响不明显。
追问四层框架结构，110平方，大既自重多少吨，11条柱子，每条柱子的承受压力是多少吨？
追答这个我无法计算。因为材料，厚度等无法确。
追问我想知道大概的数字，楼板厚12公分
追答为了安全，我建议你找专业机构现场看一看。毕竟安全最大。一般可找设计公司。
追问还有个问题请教下，像我这种地质每平方的承载力是多少吨？
追答我根本不了解你那里的地质结构，这需要专门测量的。我不能乱答，不然害了你。
追问你不是建筑专业的吗？
追答建筑专业也要现场勘察。建房设计前有一道程序叫地勘，就是通过钻孔了解地质结构。
本回答被网友采纳每平大概多少池
每平大概多少吨