是需要交纳契税的。
契税是一种针对房地产权属转移而征收的税费，是国家调控房地产市场、保障房地产交易公平进行的重要手段。在购房者取得房屋所有权时，按照法律规定需要缴纳相应的契税。
一、契税的缴纳义务
契税的缴纳是购房者在取得房屋所有权时应当履行的法定义务。无论是购买新房还是二手房，在办理房屋产权过户手续时，都需要缴纳契税。契税的缴纳金额通常根据房屋的价值、面积、地区等因素进行计算。
二、契税的缴纳流程
购房者在收房前，需要向当地税务部门了解契税的缴纳标准和流程。一般来说，契税的缴纳需要在办理房屋产权过户手续前完成。购房者需要携带相关证件（如身份证、购房合同等）到税务部门办理契税缴纳手续，并领取契税完税证明。
三、契税的缴纳意义
契税的征收有助于保障房地产市场的健康发展，防止房地产市场的投机和泡沫。同时，契税的缴纳也是购房者取得房屋所有权的重要凭证，是保障购房者权益的重要措施。
综上所述：
收房时，购房者通常需要交纳契税。契税的缴纳是购房者在取得房屋所有权时应当履行的法定义务，也是保障房地产市场健康发展、保障购房者权益的重要手段。在办理房屋产权过户手续前，购房者需要向当地税务部门了解契税的缴纳标准和流程，并按时足额缴纳契税。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》
第一条规定：
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
《中华人民共和国契税法》
第二条规定：
本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
《中华人民共和国契税法》
第九条规定：
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
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