农村自建雨棚算违建吗？

Question

如题所述

Answer 1

现在很多农村的自建房都会在屋顶设计一个阳台或者小露台，然后搭建雨棚。不过没有经过审批的雨棚是违法的，那么怎样的雨棚不算违建呢？农村如何申请搭建雨棚呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
怎样的雨棚不算违建
经过相关部门审批批准的雨棚不算违建，其实现在还没有关于雨棚的具体标准，不过有条例规定：没有经过许可擅自改变建筑外观或功能的都算违建，因此需要先向建设部门申请批准，这样才算不违建。
农村如何申请搭建雨棚
首先要准备好书面申请材料，要求材料的格式要合理和规范，语言要诚恳，理由要充分，且符合程序要求。然后向所在村委会或者居委会等单位提交申请书和相关证明。在申请期间需要积极配合相关部门的调查和核实，然后等待相关部门的批准。此外，在搭建雨棚的时候一定要加强安全管理，既要保障自身安全，还要保障他人安全。
违章建筑包括哪些
1、没有经过申请或者向有关部门申请但没有获得批准，且没有获得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的建筑物。
2、没有经过相关部门批准和允许，私自改变建设工程规划许可证的规定而建成的建筑物。
3、没有经过相关部门批准和允许，私自改变使用性质而建成的建筑物。
4、属于临时搭建，超过规定的有效期后没有拆除而成为永久性建筑的建筑物。
5、建筑物是通过伪造材料骗取相关部门而获得许可证建成。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的怎样的雨棚不算违建以及农村如何申请搭建雨棚等相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。

Answer 2

未经审批的钢架大棚算违建。对于违章搭建等损害其他业主合法权益的行为，物业或者业主委员会有权请求拆除，业主或者其他行为人拒不改正的可以向城市规划部门报告，由其执法单位依法处理。

                                   

法律依据
《城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。