双拼别墅和独栋别墅哪个好?双拼别墅的优缺点是什么?

Question

如题所述

Answer 1

房是大家歇息的地方，可以给大家产生安全感和信任感。不少人在大城市待久了都想要远离喧嚣，寻一清静的地方，院子里饮茶，与友人畅谈人生，走向休闲娱乐舒心的慢节奏生活。避开热闹市区的别墅就是一个不错的选择。别墅有双拼别墅、独栋别墅、联排别墅别墅这些，那样双拼别墅和独栋别墅哪个好?双拼别墅的优缺点是什么?今天我们就来讲一讲双拼别墅和独栋别墅优缺点是啥，跟随我们一起来看看吧!
双拼别墅和独栋别墅哪个好
1、要想跟弟兄或者朋友当隔壁邻居能选双拼别墅。双拼别墅是地产开发商为应对“限墅令”法律法规而造就出一种新的建筑类型，就是将两栋单独的别墅拼凑而成一栋大别墅。这两栋别墅中间共用一堵墙，比较方便大众的沟通和交流。
2、如果你想要有极强的私密性，跟邻居有一定距离的可以选择独栋别墅。独栋别墅是1个单个的别墅，是秘制、独户、独门独院的园林式住房，一般来说楼房为二到四层。
双拼别墅和独栋别墅各有不同优点，选择适合的就是很好的。
双拼别墅的优缺点是什么
1、优势
①双拼别墅左右两个户共用一堵后墙，跟左右邻居相依相伴，邻里关联更自然。
②室内空间范围大，达到家庭活动的需求。
③合理布局灵便，二户共用一堵墙节约了占地总面积与空间。
④价钱处于独幢与联排别墅中间，仅次独幢。
2、缺陷
①双拼别墅是两个单个的别墅相拼成的，正中间共用一堵墙分隔，因而房屋里活动非常容易被对方了解，私密性不够。
②两人均为三面采光，正中间共用的这面是并没有采光的，它采光度比不上四面采光。
三、独栋别墅优缺点
1、优势
①独栋别墅装有单独花苑、别墅地下室和私人泳池。服务设施健全，一般周边都是有道路绿化、院落、泳游池、篮球场地等基础设施。
②毕竟是独幢的住房，因此私密性较强。
③独院，跟邻居有一定的间距，无需解决邻里和睦。
④并没有房屋公摊面积，建筑容积率极低，占地总面积大。
⑤房子四面采光透气性。
⑥具备稀缺资源，发展潜力大。
2、缺陷
①范围大，不易清扫。
②成本较高。