购房全款发票丢失怎么办

Question

如题所述

Answer 1

购房全款发票丢失处理如下：
1、如果购房发票丢了，可以拿着购房合同去找房开商，开发商那儿有购房发票的底根，然后请开发商在当地的市级以上的报纸上登一则遗失并声明作废的广告，再由开发商派业务人员到当地税务局补开发票即可。由房地产开发商开具的购房发票是不能补办的，因为开发商开具发票是要交税的，因此，不能重复开具；
2、如果购房发票丢失了，可以到房地产开发公司复印发票存根联，并让开发商出具证明，这些资料与购房发票原件具有同等的法律证明效力。
办理房产证方法如下：
1、办理房产证需要在房产进行交易后的一个月内前往房管局办理过户手续，办理时需要携带好过户人的身份证、户口本以及购房合同。房管局会在三个月内办理好手续，通知购房者领取房产证；
2、我国不动产实行的是登记手续为物权证明，只有经过不动产产权登记簿登记后才可以确认产权，所以各位读者在买房时务必要查询不动产登记簿，确认产权；
3、通过买卖方式办理不动产转移手续是需要提供购房发票的，各位读者要注意保管自己的购房发票。
综上所述，全款购房发票丢失可以携带身份证到税务所查询调档，开具存根联复印件加盖公章；或者登报公示遗失信息，携带身份证、购房合同、房产证到地税部门办理补票手续。
【法律依据】：
《中华人民共和国发票管理办法》第二十九条
开具发票的单位和个人应当按照税务机关的规定存放和保管发票，不得擅自损毁。已经开具的发票存根联和发票登记簿，应当保存5年。保存期满，报经税务机关查验后销毁。

Answer 2

如果购房全款发票丢失，可以按照以下步骤办理：
1. 携带购房合同和购房人身份证到开发商那里调档，查询购房发票的底联并复印一份，加盖开发商的公章。
2. 到市级以上的报纸上登一则遗失并声明作废的广告，列明购房人姓名、购房发票号、购房金额等信息，并声明该发票遗失，对开发商不再具有法律效力。
3. 携带购房合同、购房人身份证和登有遗失声明的报纸到当地税务局办理补票手续。
需要注意的是，开发商开具的购房发票是不能补办的，因为开发商开具发票是要交税的，因此，不能重复开具。如果购房发票丢失了，只能到开发商处复印底联并加盖公章，但这种做法的法律效力较低，建议在补办前先登报声明遗失信息。此外，如果丢失的是全款发票，还需要在满足一定条件的情况下重新开具新的发票。