房产中介费怎么收 一般是多少
一般来说，房屋中介费是房屋成交价格的0.5%-2%。但是中介服务费并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。常见中介费收取情况如下：
1、房产交易额10万元(含10万元)以下的按2%收取;
2、房产交易额10万元至100万元(含100万元)的按1%收取;
3、房产交易额100万元以上的按0.5%收取。
房产中介费一般是什么时候给
如果是新房的话，一般是签订购房合同以后就可以给中介费了，不过很多中介是从开发商处拿提成的，所以也不一定要中介费。
如果是二手房的话，一般要完成了过户再支付，二手房交易往往充满了变数，所以要确认交易完成后才给中介费。
房产中介费包括什么服务项目
1、行情调查
收集、调查、征询买卖价格的行情;房屋户型比较;买卖双方的心理价格比较;有关政策变动的影响;进行各种形式的信息发布活动等。
2、使用状况调查
收集、调查、征询房屋座落的环境、使用年限、是否隐瞒缺陷;房屋内的顶、墙、地、门、窗及设备等是否需要检测或修复;设备转让价格及有关费用是否结清;向物业管理单位查询有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权，以及维修基金的缴纳和使用情况等。
3、权籍调查
向房地产交易调查、征询所交易房屋权利的来源、现状、有无抵押、有无权利限制等，做好书面记录;调查、征询涉及权利人的处分要求和条件;核实处分资格、权利人和相关人的身份及权利等。
4、确定成交意向
中介公司有义务陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境;约定洽谈时间、确定买卖双方的成交意向;出示和认定权籍资料、确定当事人身份;选择合同文本，进行签约指导、见证;如实告知成交双方买卖合同的约定条款和注意事项、履行方式、支付房款的方式等。
5、办理产权过户
双方当事人过户手续资料收集、报告、确认、确权时间约定，代收代付应由客户支付的税、费，完成交易过户、户口迁移、房屋入住手续。
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