如果购买的房子烂尾怎么办

Question

如题所述

Answer 1

第一步：去法院起诉开发商违约，请求解除购房合同；第二步：通过法院解除和银行的担保贷款合同。
理论上，如果解除了你和银行的贷款合同，不仅后面的贷款不用还了，之前交给银行的钱也要一并退给你。如果开发商已经破产，千万不要将房子退给他们了，要不然你只能拿到收据和欠条。
同时，你跟开发商的关系会变为债权债务关系，开发商破产清算，债权人的补偿顺序排在购房人后面，反而不占优势。