房产开发到房屋修建主要牵涉到哪些管理部门

Question

如题所述

Answer 1

　　房产开发到房屋修建主要牵涉到：规划局，土地局，规划局，建委，房管局。其中，规划局办用地证同，土地局办土地证，规划局办规划证，建委办施工证，房管局办预售证。
　　其中必须具备的“五证”是指：《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证；《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证；《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证；《建筑工程施工许可证》;《商品房预售许可证》。其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源 和房屋管理局核发。

Answer 2

建委、质量监督站、施工单位、监理单位、开发单位、消防部门、政府安全管理部门、政府环境管理部门、城建档案管理部门、有资质的检验桧测部门、设计单位、文物部门、税务部门，基本是这些吧

Answer 3

来自武汉楼盘
房地产开发流程与牵涉的部门
1 立项批复 (发改委)
2 选址意见书 (管委会)
3 土地证 （国土局)
4 地名申报 (民政局)
5 建设用地规划许可证 (规划局)
6 环评报告 （环保局,委托环评公司办理）
7 水保方案设计所需资料 (税务局)
8 建设工程规划许可证 (规划局)
9 消防审核申报表 (消防支队 )
10 人民防空地下室建设审批表 (人防办公室)
11 规划审查必须报送文件 (城乡规划委员会)
12 规划设计方案申报 (规划局)
13 施工图审查要件 (审图机构)
14 建筑设计方案申报 （规划局）
15 监理招投标及合同备案所需材料 (建设局)
16 施工招投标及合同备案所需材料 (建设局)
17 设计合同审查备案所需材料 (建设局)
18 工程安全文明施工备案手续材料 (建设局)
19 委托质量监督所需材料 (质量技术监督局)
20 建设工程施工许可证 (建设局)
21 施工用水申请 (自来水公司)
22 施工用电申请 (电力公司)
23 办理临时占道、开口 (城管局)
24 物价审批所需材料 (建设局)
25 物业管理备案 (建设局)
26 初始登记 (建设局)
27 商品房预售许可证 (建设局)

Answer 4

按五证顺序来说，
用地证——规划局
土地证——土地局
规划证——规划局
施工证——建委
预售证——房管局
这主要是涉及比较多的单位，具体部门就比较多啦本回答被网友采纳