我房子买了8年,贷款已还完,简装空置了八年,没住过,不租,目前也不打算卖。原因:
一、为什么不搬去住?我们一家三口,目前住在单位提供的小公寓,大人上班近,孩子上学方便;如果搬进新房,大人上班远,孩子上学远,不划算。
二、为什么不卖?因为那是我们唯一的房,卖了也还是要到别的地方买,一样剩不到钱,而且我们那套房地段很好,目前正是房价飙升的地段,未来可能还会升值。
三、为什么不出租?因为我和老公结婚的时候没有房子,这是我们白手起家挣来的第一套房,对我们俩来说有着特殊的意义。因为打算自住,所以装修的时候用的材料都是质量很好的。
如果租金太低,出租过后,损坏污染了房屋和里面的东西,等我去住的时候还要重新花钱去折腾,划不来;如果租金我们要的太高,又租不出去。
所以房子买了8年,装修的好好的,但是我们一天也没去住过,没出租,也没有卖的打算。虽然它放在那里不能带来收益,而且每年还要交物业费,但是我愿意。因为有房子在那里,我总觉得心里很踏实,不会觉得一家三口在这个陌生的城市漂泊无定。这个空房子,对一个城市的外来户来说,很多时候是一种心理安慰剂。
因为,房子出租,太操心了,而且,遇上素质没有的,还会生气,有一个真实的事例
我有一个朋友,他本人,还是在中介所帮忙的,按理说租房买房对他来说不是什么难事?
他本来有一套房子,地段很是不好,房子倒蛮大,所以她住在她父母的家里,在市中心,那么他就想着把自己的这套房子出租掉,可惜啊,他运气不好,碰上的都是素质不好的租客,有一个租客,把他的那个家当成了搓麻将的场所,然后,隔壁邻居都来投诉,因为签订的时间比较长,所以,赶也赶不走,那个搓麻将的,后来只好倒赔钱了事
后来啊,他租房子的时候呢,想着给人家签好合同,注明不能从事这种赌博行业,后来又租,收房的时候,把他的家弄的,一塌糊涂,他又不善于吵架,所以自然又落了下风,装修花了很多的钱,有了一次有一次教训以后,他就打算卖掉,然后再到市中心去买一套房子
他虽然是在中介的,但是,消息也不够灵通,这房子卖掉以后,价格他是蹭蹭的往上涨,这买房的钱,根本是赶不上趟
等啊等啊!结果越来越贵,到现在他卖房子的那点钱,估计连个装修也够呛,他已经给房间远远的甩在了后面,已经不可能买房了
所以,他当初打错了,算盘,他应该闲置着,先把房买进,再去卖房子
所以我想,房子闲着的,还总是会涨价的,肯定跑得过通货膨胀,也不用租房,受气,我想这就是大多数人,愿意闲置房子的缘故吧!
买完房子后长期闲置有很多原因。无非是: