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三层消防通道计算产权公摊面积吗?
如题,但是规划认定为车库(架空)。何解?
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推荐答案 2019-08-09
是的,一般
消防通道
都是兼做平时疏散通道和通行通道,这个都是算作
公摊面积
,除非是类似于消防泵房一类的单独专用通道,这个是不算公摊面积的。也就是公建的单独通道或者疏散通道才不算。
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消防通道算
不算
公摊面积
答:
小高层顶上的
消防通道算
在
公摊面积
里面。目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。在有电梯的板式小高层建筑中,高层公摊面积通常在15-20%之间。在有电梯的板式高层建筑中,高层公摊面积通常在18-25%之间。在有电梯的塔式小高层建筑中,高层公摊面积通常在18-22%之间。在有电梯的塔...
住宅
公摊面积
包括哪些
答:
1、它包括了楼房里面的电梯间、消防通道、配电房、水泵房等公用面积,
且外墙水平投影大小的一半也是算在公摊面积里的
。2、建筑类型的不同,会导致公摊面积计算标准存在一定的差异,我们要根据实际情况来计算。3、像是较常见的普通多层住房,通常只有6层,它的公摊面积里面有外墙的投影、楼梯、还有楼梯间等...
消防通道算
不
算面积
答:
消防通道一般是计算在公摊面积里
,房屋建设的建筑面积里也含有消防通道面积,一份完整的消防设计图,必须有完整的消防通道。
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