买房确实是一生当中最大的事情，很多人一辈子也就买一套住房而已，所以在选择上一定要多加考虑，首先在户型上的选择尤为重要。
中国是讲究风水的民族，不管风水的真与假，我觉得信风水，至少还是没有坏处的，首先不要买那种卫生间门正对主户门的那种格局，在风水里面这是一种大忌。
还有一种买房子，不要买那种不规则形状的房屋，因为这种房屋在房地产当中，肯定会有存在的，由于设计上的一些纰漏，这些不规则的房子，在售楼处都会以低廉的价钱卖出去，当然这种房子并不是在风水上不太好，只不过在后期装修以及入住之后，都会觉得特别的别扭。
我个人觉得最好的户型就是那种南北通透，坐北朝南的房子，这种房子采光非常的好，而且冬暖夏凉，不但在户型上要仔细选择，在房子的楼层上也要考虑清楚。
不要选择顶楼和一层这顶层房子，虽然售价便宜，但是都有各自的缺点，一层的房子非常容易下水道反水，而且安全性也不受保障，顶楼的房子由于年头久远，肯定会有漏雨这样情况的发生，如果屋内漏雨的话，装修真的就需要重新再来。
而且顶楼房子夏天特别炎热，因为阳光直射屋顶就算做再多的防护措施，也无济于事，所以这2点一定要考虑清楚，我们在买房子的时候，那些价钱低于其他户型的房子，都是有问题的存在，正所谓一分价钱一分货，买房是件大事，一定要三思而后行。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2019-09-23
就户型本身来说，主要考虑以下几个因素：
1.朝向：大的是朝向只有南，小的是朝向没有南。按照传统观念，朝南的似乎好一点，不过我个人判断，这两个户型大概率都是在高层里面，所以，朝南的户型，还得选的楼层高一点，不然也晒不了几个小时太阳，高层楼层越高一般单价也越贵，这个高，是用钱堆出来的。更不要说这个大户型，朝向非常单一带来的室内空气流通性差的问题也可能实实在在让你觉得每个房间里始终有种什么味儿的不畅快感。至于小户型的西晒，其实晒的也是阳光，（我儿时的房子也是在西端头，我觉得晚霞特别漂亮）。而且也不用考虑楼层，经济性好。从开窗来看，实际的室内外空气流通不会太差的，户型大概率是在房子的端头，视线不错。
2.户型布局：大户型有个致命的地方，客厅的交通面积实在太大。换句话，很多面积都要用来走路用。没法解决。这TM的都是钱！不要为甲方的设计失误、决策失误付钱！小户型在这方面相对来说，就表现的优秀的多。小户型有个致命的地方，厕所没窗户，未来这个厕所里永远有味儿。多喷点香水吧。
3.经济性：现代户型，比较流行也比较畅销的是90平的三房，卧室再大也就是摆一张床，但是多一个房间，就多了一个功能和一种可能性。所以，同样都是两房，小面积会经济性更好一点。西安并不容易是一个房价快速上涨的地方。所以，在自住需求的前提下，在户型差不多斤两的情况下，选择少花钱，把钱去放在未来更多可能性上，放在未来孩子的教育上，放在不要背负太多贷款，放在让自己相对轻松和舒适的压力区，是我认为更好的选择。当然，对买房子这样的大事，每个人考虑的点不一样，在乎的方面也可能千差万别，我只说我自己的想法，但千万别为了说上去面积大有面子这事买单，仅供参考。
1.朝向：大的是朝向只有南，小的是朝向没有南。按照传统观念，朝南的似乎好一点，不过我个人判断，这两个户型大概率都是在高层里面，所以，朝南的户型，还得选的楼层高一点，不然也晒不了几个小时太阳，高层楼层越高一般单价也越贵，这个高，是用钱堆出来的。更不要说这个大户型，朝向非常单一带来的室内空气流通性差的问题也可能实实在在让你觉得每个房间里始终有种什么味儿的不畅快感。至于小户型的西晒，其实晒的也是阳光，（我儿时的房子也是在西端头，我觉得晚霞特别漂亮）。而且也不用考虑楼层，经济性好。从开窗来看，实际的室内外空气流通不会太差的，户型大概率是在房子的端头，视线不错。
2.户型布局：大户型有个致命的地方，客厅的交通面积实在太大。换句话，很多面积都要用来走路用。没法解决。这TM的都是钱！不要为甲方的设计失误、决策失误付钱！小户型在这方面相对来说，就表现的优秀的多。小户型有个致命的地方，厕所没窗户，未来这个厕所里永远有味儿。多喷点香水吧。
3.经济性：现代户型，比较流行也比较畅销的是90平的三房，卧室再大也就是摆一张床，但是多一个房间，就多了一个功能和一种可能性。所以，同样都是两房，小面积会经济性更好一点。西安并不容易是一个房价快速上涨的地方。所以，在自住需求的前提下，在户型差不多斤两的情况下，选择少花钱，把钱去放在未来更多可能性上，放在未来孩子的教育上，放在不要背负太多贷款，放在让自己相对轻松和舒适的压力区，是我认为更好的选择。当然，对买房子这样的大事，每个人考虑的点不一样，在乎的方面也可能千差万别，我只说我自己的想法，但千万别为了说上去面积大有面子这事买单，仅供参考。
第2个回答 2019-09-23
1、户型采光要好，每个空间最好都能拥有采光门窗；通风要流畅，南北通透。朝向的选择通常以朝南最佳，朝东西次之，朝北最次；
2、户型结构以大面宽、短进深为佳，房间尽可能南向；动静分区，卧室不宜太靠近客厅等活动区域，应该保证幽静和私密性；
3、卫生间开门不宜正对客厅、餐厅、厨房以及卧室的门，卫生间以有窗的明卫为佳，便于通风；卫生间设计需干湿分区，以保证干净卫生以及使用卫生间的安全；
4、厨房要通风、有采光，以拥有靠近餐厅的独立厨房为佳，避免做饭和收拾的时候油污沾染其他市内空间；
5、一般来说，露台和飘窗为全赠送空间，阳台为半赠送空间。一个户型中，这些赠送的面积越大越好，有的户型甚至可以通过这些赠送半赠送的面积扩容出一个房间，使得室内使用空间大大增多；
6、餐厅空间不宜偏小，用餐环境以独立、宽敞舒适、靠近厨房为佳，尽可能避免餐厅和客厅一体，这样有可能使得室内受油污沾染；
2、户型结构以大面宽、短进深为佳，房间尽可能南向；动静分区，卧室不宜太靠近客厅等活动区域，应该保证幽静和私密性；
3、卫生间开门不宜正对客厅、餐厅、厨房以及卧室的门，卫生间以有窗的明卫为佳，便于通风；卫生间设计需干湿分区，以保证干净卫生以及使用卫生间的安全；
4、厨房要通风、有采光，以拥有靠近餐厅的独立厨房为佳，避免做饭和收拾的时候油污沾染其他市内空间；
5、一般来说，露台和飘窗为全赠送空间，阳台为半赠送空间。一个户型中，这些赠送的面积越大越好，有的户型甚至可以通过这些赠送半赠送的面积扩容出一个房间，使得室内使用空间大大增多；
6、餐厅空间不宜偏小，用餐环境以独立、宽敞舒适、靠近厨房为佳，尽可能避免餐厅和客厅一体，这样有可能使得室内受油污沾染；
第3个回答 2019-09-23
现在，对于普通人来说，在雄安新区买房可谓是难上加难。毕竟买房子是人生的头等大事，可不是去便利店买面包那么简单，如果真的决定了要买房，你知道如何选择一个好房子吗？当你去看房子的时候，你知道你应该看哪些地方吗？
一、周围环境
买房子，买的可不仅仅是室内，还包括它的周围环境，所谓周围环境，其实很大程度上是指这个房子的地段，华人首富李嘉诚曾经说过：决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。为什么同样面积的房子，市中心比郊区要贵？就是因为好的地段不仅保值还能升值，影响地段好坏有很多因素，比如交通，配套设施等等，可以说周围环境就决定了地段的好坏。所以看房子的时候首先要考虑的就是它的周围环境。
周围环境具体包括哪些方面呢？主要是交通、噪音、配套设施、治安、物业等。首先看房子要看它周围的交通如何，是否临近地铁站、公交站或者高速公路，这就决定了你的出行成本和便利程度，千万别小看出行便利这一项，你不知道你能节约多少浪费在路上的时间和费用。当然了，离市中心越远，路上时间越长，房价越便宜。
第二个要注意的方面就是噪音，家是一个休息享受的地方，是属于个人的私密空间，需要绝对的安静不被打扰，所以看房子的时候一定要注意房子周围是否有建筑工地、工厂、或者是否临近马路、火车道等，必要的时候，可以带噪音分贝测试仪或者软件去看房，一般来说噪声级为30～40分贝是比较安静的正常环境；超过50分贝就会影响睡眠和休息。
接下来要考虑的就是相关配套设施了，既然房子是你今后很长时间要居住生活的地方，那么就一定要注意房子周围的配套设施，配套设施一般包括基础设施和公共设施，基础设施即与购房人所买房屋所在小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯、电视系统、道路、绿化等设施，这一部分与物业息息相关。除了咨询房产开发商之外，最好的方式是问一下小区的业主，看看他们对物业的评价如何，顺便还能和保安打听一下附近的治安如何，这样获得的信息一定要比咨询房产开发商客观真实多了。
而公共设施包括与购房人购买房屋所在小区建设相配套的停车设施、娱乐设施及教育、商业、饮食等各种公共建筑。作为一个长期生活的地方，除了购物中心、菜市场、超市、便利店、餐馆、理发店以外，还有相关设施要根据各个家庭的不同有所侧重考虑，比如孩子到了适学年龄就要考虑学校的问题，如果和老人病人一起居住就要考虑医院的问题，还有很多房子周围。
一、周围环境
买房子，买的可不仅仅是室内，还包括它的周围环境，所谓周围环境，其实很大程度上是指这个房子的地段，华人首富李嘉诚曾经说过：决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。为什么同样面积的房子，市中心比郊区要贵？就是因为好的地段不仅保值还能升值，影响地段好坏有很多因素，比如交通，配套设施等等，可以说周围环境就决定了地段的好坏。所以看房子的时候首先要考虑的就是它的周围环境。
周围环境具体包括哪些方面呢？主要是交通、噪音、配套设施、治安、物业等。首先看房子要看它周围的交通如何，是否临近地铁站、公交站或者高速公路，这就决定了你的出行成本和便利程度，千万别小看出行便利这一项，你不知道你能节约多少浪费在路上的时间和费用。当然了，离市中心越远，路上时间越长，房价越便宜。
第二个要注意的方面就是噪音，家是一个休息享受的地方，是属于个人的私密空间，需要绝对的安静不被打扰，所以看房子的时候一定要注意房子周围是否有建筑工地、工厂、或者是否临近马路、火车道等，必要的时候，可以带噪音分贝测试仪或者软件去看房，一般来说噪声级为30～40分贝是比较安静的正常环境；超过50分贝就会影响睡眠和休息。
接下来要考虑的就是相关配套设施了，既然房子是你今后很长时间要居住生活的地方，那么就一定要注意房子周围的配套设施，配套设施一般包括基础设施和公共设施，基础设施即与购房人所买房屋所在小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯、电视系统、道路、绿化等设施，这一部分与物业息息相关。除了咨询房产开发商之外，最好的方式是问一下小区的业主，看看他们对物业的评价如何，顺便还能和保安打听一下附近的治安如何，这样获得的信息一定要比咨询房产开发商客观真实多了。
而公共设施包括与购房人购买房屋所在小区建设相配套的停车设施、娱乐设施及教育、商业、饮食等各种公共建筑。作为一个长期生活的地方，除了购物中心、菜市场、超市、便利店、餐馆、理发店以外，还有相关设施要根据各个家庭的不同有所侧重考虑，比如孩子到了适学年龄就要考虑学校的问题，如果和老人病人一起居住就要考虑医院的问题，还有很多房子周围。
第4个回答 2019-09-23
中国是讲究风水的民族，不管风水的真与假，我觉得信风水，至少还是没有坏处的，首先不要买那种卫生间门正对主户门的那种格局，在风水里面这是一种大忌。
还有一种买房子，不要买那种不规则形状的房屋，因为这种房屋在房地产当中，肯定会有存在的，由于设计上的一些纰漏，这些不规则的房子，在售楼处都会以低廉的价钱卖出去，当然这种房子并不是在风水上不太好，只不过在后期装修以及入住之后，都会觉得特别的别扭。
最好是户型就是那种南北通透，坐北朝南的房子，这种房子采光非常的好，而且冬暖夏凉，不但在户型上要仔细选择，在房子的楼层上也要考虑清楚。
不要选择顶楼和一层这顶层房子，虽然售价便宜，但是都有各自的缺点，一层的房子非常容易下水道反水，而且安全性也不受保障，顶楼的房子由于年头久远，肯定会有漏雨这样情况的发生，最后一个就是开发商的问题，开发商还有那个物业这两种选择，别买建了一半了，跑了，你的钱也交了，咋办呢？这房子不就人去楼空了吗？
还有一种买房子，不要买那种不规则形状的房屋，因为这种房屋在房地产当中，肯定会有存在的，由于设计上的一些纰漏，这些不规则的房子，在售楼处都会以低廉的价钱卖出去，当然这种房子并不是在风水上不太好，只不过在后期装修以及入住之后，都会觉得特别的别扭。
最好是户型就是那种南北通透，坐北朝南的房子，这种房子采光非常的好，而且冬暖夏凉，不但在户型上要仔细选择，在房子的楼层上也要考虑清楚。
不要选择顶楼和一层这顶层房子，虽然售价便宜，但是都有各自的缺点，一层的房子非常容易下水道反水，而且安全性也不受保障，顶楼的房子由于年头久远，肯定会有漏雨这样情况的发生，最后一个就是开发商的问题，开发商还有那个物业这两种选择，别买建了一半了，跑了，你的钱也交了，咋办呢？这房子不就人去楼空了吗？
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