低首付购房分为两种情况，一种是新房，一种是二手房；低首付买新房并不能
说明房屋质量的好坏，低首付买新房是福利，因为降低了门槛，当然利息会多点。
低首付买二手房绝对划算，因为这说明该房屋价值高，银行评估价值高，在很多时
候反而会出现“溢价”的现象。首付的高低很多时候完全可以作为衡量一套房子性
价比的标准。
贷款买房利弊
一、贷款买房的优势
1、资金投入较少
贷款买房的优点，就是钱少也能先买房。
2、资金活
从投入角度来说，贷款购房者可以把资金分开，比如贷款买房出租，以租养贷，然后载买其他项目，这样资金使用更灵活。
3、风险较小
按揭贷款是向银行借钱买房，除了购房者关心房子的优劣势以外，银行也会对其进行审查。这样一来，购房的保险性就提高了。
二、贷款买房劣势
1、背负债务。说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。
2、不易迅速变现。因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。
低首付就是首付低于标准值，其实低首付买房还是存在很大的风险的。
1、节约现金流：
低首付车费用的方式来降低客户购车贷款买车首付或总金额的全额，一次性投资可降低企业或个人的车，解决了很大的紧企业或个人资金的融资困难效益。
2、价格透明：
专业的低首付购车平台在长期的工作中掌握汽车行业大多数新车的价格，可以将4S店的新车价格降到最低，有的直接从厂家购买。和其他非抵押，担保或繁文缛节的评价，没有任何隐藏费用，每个客户可以享受大客户的回扣。
3、车型灵活：
低首付购车平台提供了很多合作购车品牌，从普通入门级到高端，精英级，从小众到主流，基本全覆盖，让客户有多款车型可供选择..比如石家庄福驰汽车购车平台，我们可以为客户推荐性价比高并且首付更低的车辆，降低购车成本。
4、解除月供压力，提高品质生活：
对于传统的0首付购车来说，虽说降低了首付，但是月供较多，让许多人背负车贷，而0月供模式，就彻底解决了车贷问题，客户不用担心每月还贷的窘迫，享受高质量生活。
5、门槛低：
低首付车平台的另一个优点是门槛低，这是全款汽车4S店和其他平台无法披靡，其他车型高风控系统的水平，信用记录等要求很高，但低首付车，适合大多数的客户群，尤其是年轻人，上班族，和其他家族企业。
扩展资料：
购房者还会与开发商另行签订协议。购房者要仔细查看、分析与开发商签订的合同，一定要充分了解垫资协议或借款协议中的权利义务、垫资的期限、垫资有无利息、违约责任的设定等。
低首付买房在现实生活中是确实存在着的，但是因为低首付买房出现无法拿到房产的人也不在少数。因此大家在对待低首付买房的过程中，一定要再三考虑，不得以的情况下千万不要盲目买低首付房产。当然对于一些合法的低首付房产，只要注意了相关的事项，考虑一下也未尝不可。
参考资料来源：百度百科 - 首付
参考资料来源：百度百科 - 房贷
本回答被网友采纳神探买车车型多上自己的户，提车快。
从今天开始，帮自己一个忙，不再承受身外的目光！何必向不值得的人证明什么，生活得更好，乃是为你自己。不怕万人阻挡在前方，只怕自己先行投降。明天是世上增值最快的一块土地，因它充满了希望。