（一）广泛性：
旅游资源的广泛性主要表现在品种的多样性，类型的复杂性，分布的多域性。
（二）时代性：旅游资源具有鲜明的时代内容。主要表现在不同
社会制度的国家和不同的时代，有的现象可以做为旅游资源，有的则不能做为旅游资源，同一种东西，却有两种不同的利用价值。这是因为不同性质的国家、不同阶层的人们，道德观念和审美观念是不同的。
（三）变异性：旅游资源还有变异性的特点。所谓变异性，就是它产生时并非具有旅游的属性，后来因某种原因，使它发生了质的变化，形成了旅游资源。
（四）交叉性：旅游资源的交叉性主要表现在同一地区多种类型的交错分布。世界上的主要旅游地区，几乎都是自然和人文旅游资源交叉分布的综合体。
（五）永续性：综观旅游的发展史，人们不难发现大多数旅游资源具有无限重复使用的价值。尽 （八）增智性：旅游资源一般具有
文化属性。游人通过游览、参观，可以获得丰富的知识，增加智力，启迪美感，是人类智力资源开发的重要阵地，社会主义文明建设的重要渠道。