我亲戚是外地农村户口，2001年在本地一农村买了4间平房（房子土地使用证上是卖方死去父亲的名字），当时双方写有简单的买卖契约，后来村里又给出证明，到镇上土管所缴了税（缴税证明票据在手上拿着），再后来才知道不能过户（当时也不懂），土地使用证上还是原房主死去的父亲的名字。请问，如果该村拆迁的话，我亲戚应该怎么办才是最好的办法？（他老家的平房也卖了，也没地方住）。能分到房子吗？分不到房子的话，能给补偿款吗？怎么个补偿？请明白人能给与指点！谢谢
请问这个地皮钱和建筑物钱是怎么个补偿比例的？比如说，要拆迁的房子每平米6000元，那地上建筑物占多少？谢谢
追答每个地方都不一样，就算同一个地方，拆迁时间不同政策也是不一样的。国家的政策一时一变，所以，只能以当时拆迁时的政策为准。以前不是房子多钱就多么？现在国家好像改了，怕你新盖很多房子，然后拆浪费资源。现在反而是老房子值钱呢。