雁塔区鱼化寨街道办事处牟家村城中村改造拆迁安置补偿奖励办法
第一条
奖励期限为通告发布第四日起的三十天内{前三日内为宣传日}。
第二条
依据【西安市城中村改造管理办法】，在拆迁范围内居住并拥有合法产权的被拆迁人，
实行产权置换的，按照【集体土地使用证】载明的宅基地使用权范围内现有二层以下
{含二层}房屋面积为依据，再奖励期限内搬迁的被搬迁人，安置面积按’‘拆一安一，
不找差价’‘的标准执行，最大置换面积不得超过333平方米。
按此标准享受安置且享受牟家村年度集体经济分红的被拆迁人，
人均安置面积不足65平方米的，按人均65平方米计算实际安置面积，
按实际面积超出333平方米的部分按每平方米300元由被拆迁人向拆迁人补差。
被拆迁的在【集体土地使用证】载明的宅基地使用权面积内现有一二层房屋不足333平方米的，
按一下标准补差安置；
自通告发布第四日起20日内{含20日}签订拆迁安置补偿协议并交房的被拆迁人，
补差安置面积按每平方米300元向拆迁人结算；第21---30日内{含30日}签订拆迁安置补偿协议
并交房的被拆迁人，补差安置面积按每平方米1000元向拆迁人，
补差安置面积按每平方米2600元向拆迁人结算。
被拆迁人持有的【集体土地使用证】所载明的宅基地使用权面积安一二层面积换算等于
或小于333平方米的且现有一二层未建房屋面积小于60平方米的，按一二层使用全面积
换算置换安置面积，不找差价；未建面积大于60平方米部分补差安置。
被拆迁人在【集体土地使用证】载明的宅基地使用面积范围内现有二层以下{含二层}
房屋面积超过333平方米的部分按评估价,加区位价{每平方米900元}进行补偿。
在30日内{含30日内}签订拆迁安置补偿协议并交房的被拆迁人享受区位价上浮百分之20奖励。
享受牟家村年度集体经济分红的村民每人无偿安置15平方米的生活依托房，
已解决长远生计问题。被拆迁安置户每户无偿向有一个地下车位。
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