土地是供销社的集体土地，现在卖给了个人，盖上了楼房，但没给土地证，只有房权证，

土地是供销社的集体土地，现在卖给了个人，盖上了楼房，但没给土地证，只有房权证，这样的情况，房子能买卖吗

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第1个回答 2012-02-23

你这个就是小产权房啊，各地的政策不一样，但总体上是不能作为商品房入市流通的，私下买卖而产生的纠纷不受法律保护

第2个回答 2012-02-23

能啊，有房产证就行吧，但是你不能私自卖，必须经过有土地使用证的那方！追问

没有房产证，只有房屋权证

追答

都一样啊，你那属于是集资房的范畴啊！你要问问吧，那栋房是合法手续盖成的话，5你年后能拿到房产证，但是是没有土地使用证明的！

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