原来是供销社职工，2002年供销社将店面房及仓库卖给了我，办理房产证过户但没有土地证怎么办。去不动产查寻，土地为划拨用地，现在办理不动产证要房产证和土地证同时有才能办理，有没有应对这个问题的政策。出让金是按当时的标准收取，还是现在的。