赠与的房子再出售怎么交税

Question

如题所述

Answer 1

在计算赠与房产时，实际情况应被纳入考虑范围之内。依照我国财政部、国家税务总局以及建设部发布的关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知之规定，符合条件的赠与房产须满足以下条件方可暂时豁免支付高达20%的个人所得税：
“该房屋已满五年以上且为该家庭唯一的生活所需住宅”。反之，再次销售此类房产则需承担较高的个税（即房屋总价值扣除办理赠与过程中所产生的相关费用之后，所剩余额的20%比例）。
然而，若赠与事项涉及的是直系亲属，则无需缴纳个人所得税；但是如果在赠与行为完成后又进行了房产交易，那么便需要按照法律法规缴纳税率高达20%的个人所得税。