1、高层买房子要根据总楼层选择1/3到2/3之间的楼层,这都是比较好的。在实际选择房子的时候要根据购房者家庭情况来综合选择,考虑家庭成员的需求,比如家里有老人的要选择楼层比较低的,方便出行等。
2、注意周边建筑:大家在选高层房子的时候,不要只关注小区内部的居住环境,还要观察小区周边的建筑。有的小区就目前所处的位置看起来还比较可以,但购房者还要考虑周边地区未来规划,如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼,风景将会被遮挡。
3、考虑车位问题:楼层越高,能够容纳的住户就越多,现在很多家庭到了一定的阶段,都会考虑买车的事情,高层住宅小区对车位的需求量更大。所以大家在高层住宅的时候还要考虑车位的问题,即使是目前无车的住户也应做好提前打算,因为随着时间的推移,未来很有可能车位比房价还贵。
4、考虑楼间距的问题:楼间距过短,楼盘的密度就很大,这对于低楼层的住户来说是非常不利的。楼间距过短的小区,低楼层的住户就很有可能无法接受太阳的照射,室内长期处于阴暗的状态,这对于业主的身体健康也会有影响。
5、注意电梯问题:住在高层住宅内,出行基本上都是依靠的电梯,在购房时一定要注意电梯品牌,尽可能选择资历高、电梯质量够硬的企业。只有在电梯有保障的情况下,才不会影响高层住宅用户的出行,也能减少意外情况的发生。
6、注意物业服务:高层住宅小区的的物业管理不能忽视,大家在选房的时候可以问一下物业公司是自由的还是外包的,然后自己在了解一下物业公司的详细情况。物业公司负责小区的安保,这一点很重要,如果物业公司不尽责,小区业主的人身安全和财产安全就得不到保障。
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