再婚婚前财产及再婚财产继承法，遗属

Question

1.母亲去世，父亲再婚，父亲想单独和继母过，首付买一套房子，房产证是父亲名字，房贷是俩人一起还得，这是属于父亲婚前个人所有财产还是他们夫妻共有财产？

2.假如父亲去世后这房子由谁继承所有?立遗属或协议指定继承给谁，是否有法律效应？

3.假如父亲先去世，后妈居住那房子，她生前再立遗属把房子继承给她的儿子是否合法？假如判给她儿子那我们该怎么做？

4.生母和父亲原来共有的一套房产该归谁有？（现在我和父亲居住那里）是不是父亲去世后，后妈和她的儿子也对我父母的这套房子有继承权？

5.父亲去世后我们是不是和后妈的关系就可以终止？她有自己的儿子.我和妹妹已成人她没抚养过我们。

6.之所以问这么详细就是避免以后和后妈还有她儿子因为这发生纠纷~~

谢谢律师耐心详解！ 谢谢！！

Answer 1

第一个问题：房子属于婚后财产。是属于你父亲和你继母的婚后双方共同财产。
第二个问题：假如你父亲去世了。该房子有50%做为遗产来处理，如果你父亲只有你一个孩子的话。那么该房子去掉未还完的银行贷款，剩下的部份的50%由你和你继母共同继承，也就是说你将有房子剩余部份的25%，你继母有75%。因为该房子总价值50%是归你继母所有。是不能做为遗产来分配的。假如你父亲立有遗嘱，那么遗嘱的爱益人即为遗产继承人。房子的50%将按你父亲的遗嘱来分配。
第三个问题：假如父亲先去世。那么在你父亲去世后你就可以申请继承你父亲房子的部份。你继母如果想继续居住的话。就应该在遗产分配完毕后，你继母才有权继续居住。致于你继母再立的遗嘱只能分配她所拥有的房产部份。通俗点说，只能把你该得的分配完了。她所立的遗嘱才有效。你该得的已经得到了，剩下的是你继母的个人财产，她想把她的个人财产分配给谁。那已经是她自己的权利了。你无权干涉。
第四个问题：你生母和你父亲原来共有的一套房子。归你生母你和父亲共同所有，由于你生母已经去世，房子一半属于你父亲，另一半属于遗产来分配。该房子的50%由你和你父亲共同继承。也就是说。你实际拥有该房子的25%份额。另外的75%属于你父亲拥有。假如你父亲去世的话。该房子属于你父亲和你继母的婚前财产，如果你父亲对你继母的儿子形成实际抚养的关系的话。那么你继母的儿子同样拥有继承权。如果你父亲没有对你继母的儿子形成实际抚养关系的话。那么你继母的儿子则没有该房子的继续权。假设是第一种情况的话。该房子75%由你继母，你父亲和你继续的儿子共同继承。你得该房子75%中的三分之一。也就是25%，加上你继续你母亲的25%，你拥有该房子的50%，剩下的50%归你继母和她的儿子继承。如果是第二种情况的话，那么该房子的75%将有你和你继母共同继承，你得该房子75%中的50%，剩下的50%由你继母继承。那么加上你母亲的25%，你得该房子总值的57.5%，剩下的归你继母所有。
第五个问题：在遗产分配完毕后。在法律上。如果你没有再继承你继母的财产。那么你对你继母没有赡养义务。
以上所说，是在你是独生子的情况下。如果你还有妹妹。那么财产的分配。则是另外一套算法，如果需要，可以再追加回答。追问

谢谢你算得这么详细，不过还有几点不太明白
第一个问题补充，是婚前我父亲付的首付。应该是算父亲个人财产吧？
第二个问题补充，既然属于父亲婚前财产，那么遗产该怎么分？这时候遗属是否有效？
第四个问题补充，父亲和继母儿子怎样才算是有抚养关系？他现在刚高考完。
家庭成员有父亲，继母，我，妹妹和我媳妇，还有继母的儿子。这样该怎么分？分多少？
麻烦你再详细回答 谢谢啦！！

追答

第一个问题：虽然是你父亲婚前付的首付，但继续还款却是用的是你父亲和你继母的婚后双方共同财产。因此，只能证明首付款为婚前财产。还需要出示相关证据。比如说缴纳款首付的收据。上面有日期，只要这个日期是在你父亲再婚前。就能证明。
第二个问题：你父亲的婚前财产，是可以单独做为你父亲的遗产来处理的，分配方式是你，你妹妹，你继母三人平均分配。（如果你父亲对你继母的孩子形成实际抚养关系的话，那么他也有继承权，视你家的情况而定）。还有就是遗嘱的问题，我国的法律规定，遗嘱效力的是要高于法定继承权的。也就是说。只要你父亲留有遗嘱的话。他的财产是要接照遗嘱的内容来处理的。法定继续权指的是死者没有遗嘱。法律所规定的分配方式。对于遗产来说。有效的遗嘱高于一切。（关于遗嘱的问题，如果需要可以继续为你解答）
第四个问题：实际抚养关系是指，在你继母的孩子未成年时，你父亲对他所履行的抚养义务。直到成年时为终止。
这里假设三种情况。第一种情况，假如你父亲没有对你继母的孩子形成实际抚养义务。那么，你父亲的所有遗产的第一顺位继承人为，你、你妹妹、你继母三人。分配方式一般为平均分配。但也有特殊情况，假如你们中有人生活有困难，可以在分配的时候给予照顾。如果你，或者你妹妹没有对你父亲尽到赡养义务的话。在遗产分配的时候，会少分。或者不分。这视情况而定，总之。一般情况下是平均分配。你媳妇没有承继权。
第二种情况，是假如你父亲对你继母的孩子形成了抚养义务。那么你父亲的遗产的第一顺位继承人是你、你妹妹、你继母、还有你继母的孩子四人。分配方式同上。
第三种情况，假如你父亲去世时留有遗嘱。那么一切都应该按遗嘱的分配方式来。（打个比方，如果你父亲留有遗嘱。说要把钱全部给了街边的陌生人。那么这个陌生人将全部继承你父亲的遗产）

追问

那么有效的遗属需要具备那几个条件呢？ 谢谢！

追答

遗嘱的主体条件必须符合：立遗嘱的当事人必须具有完全民事责任能力。
遗嘱主要分为，公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱及录音遗嘱。
其中代书遗嘱、录音遗嘱、和口头遗嘱必须有两名非直系亲属，非受益人在场的见证人见证。
公证遗嘱必须是当事人亲自去当地的公证部门公证后方可生效。
自书遗嘱则必须全文由当事人亲手书写方可有效。
还有一种情况是口头遗嘱，口头遗嘱是在紧急情况下所订立的遗嘱，必须也得有两名非受益人在场见证，危机解除后。当事人可以以书面遗嘱代替口头遗嘱。
一般的遗嘱的形式主要是公证遗嘱和自书遗嘱两种形式。

Answer 2

1、若该房屋系父亲与第二任妻子结婚后购买的，应当认定为父亲与继母的夫妻共同财产。若登记结婚之间购买的，应当认定为父亲婚前所有，但婚后共同还贷部分应当认定为夫妻共有。
2、父亲去世，属于父亲所有的份额由子女以及继母继承，若继母的孩子与父亲形成了抚养关系的，那么继母的孩子也有权利继承父亲的遗产。
3、继母只能将该房屋属于她所有的份额以及她从父亲处继承的份额立遗嘱给她的儿子。您从您父亲处继承的产权份额，继母无权处分。
4、父亲去世后，属于父亲所有的一半产权由法定继承人（继母以及您的兄弟姐妹）继承，您生母的份额仍属您生母所有。若父亲与继母的子女形成了抚养关系，他们也有权利继承父亲的遗产。
5、若父亲与继母结婚时，您已经成年，与继母没有发生抚养关系的，那么父亲去世后，您对继母就没有赡养的义务。只是从法律上说。

Answer 3

　　结婚前的财产，属于婚前个人财产。
夫妻共同财产的界定：
　　夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产，归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产：
　　(一)夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入;
　　(二)夫妻双方或一方生产、经营的收益所得;
　　(三)夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益。是指夫妻婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;
　　(四)夫妻双方或一方继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;
　　(五)其他应当归夫妻共同所有的财产，主要是指：
　　(1)婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人财产投资取得的收益;
　　(2)婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
　　(3)婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
　　夫妻对上述夫妻共同所有的财产，有平等的处理权和支配权，这里的有平等的处理权和支配权有两层含义，第一层含义是夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定;第二层含义是夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。

Answer 4

1.要看你父亲首付的时候是否已经和你继母领证了，领证前的是你父亲的全额首付，领证后的就是夫妻共同首付。
2.你父亲去世后，房子的继承权是你和你继母。你父亲的遗嘱是有效的，特别是公证遗嘱。
3.你继母立遗嘱给他儿子，但是他儿子只能继承他母亲那份。
4.归你和父亲共同所有，但是如果把房产证改成你的名字，就是你独有。你父亲去世后，你继母会拥有这套房子1/4的继承权。你有3/4，其中1/2来自你母亲。、
5.你和你后妈在法律上也还是有继承权利的。他如果不立遗嘱，你对他的财产还是有继承权
你想的很细了，就这些，希望你满意追问

第四个补充，父亲想把他和母亲生前的房子给我和妹妹，不想让她们继承，这样立的遗属有效吧？

追答

是的 有效。非常合法有效。只需要立下遗嘱或直接更名为你和妹妹就可以了

Answer 5

房本是在你父亲婚后取得的，那么就属于你父亲和继母的夫妻共同财产。如果是婚前取得的房本，那么属于你父亲的个人财产。
如果属于你父亲的个人财产，他去世后没有遗嘱的应当由你的继母，以及你们兄弟姐妹来继承，如果有遗嘱的就按遗嘱来继承。
如果你父亲先去世，该房子不管是你父亲个人的还是他们夫妻共同的，那么你继母都无权将房子立遗嘱给她儿子。
你生母与父亲的那套房子现在属于你父亲和她的子女共有（在没有进行遗产分割前）