如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则。
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第1个回答 2019-06-04
物业费包括：1、物业人员的工资、社保、福利等2、共用部位、设施维护；3、清洁卫生；4、绿化养护；5、秩序维护；6、办公费；7、固定资产折旧；8、保险费。
第2个回答 2017-04-29
根据物业管理条例你这里面全是重复收费的。物业管理只要收了物业管理费，像你上面的第1、2、3、5、6、7，全是重复收费的。哪有这样收费的，真是无语````会不会做物业啊，第一次听说还有这样收费的本回答被网友采纳
第3个回答 2020-07-16
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；等等。
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