33问答网
所有问题
商住房和小产权房一样吗
如题所述
举报该问题
推荐答案 2018-07-26
商住房不属于小产权房。
对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用);二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人。
一般商住两用房的产权年限为40年。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://33.wendadaohang.com/zd/4PBd5WB4BP0BWcR50h.html
其他回答
第1个回答 2017-03-01
商住房的产权不一定是大产权,只要取得商品房预售许可证并按规定交付使用,就可以认定为“大产权房”,大产权房才能办理《房屋所有权证》。 备注: 大产权房即“小产权房”的相对词,也就是购房者既有了《房屋所有权证》,也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易,买的房建在合法的建筑用地上。大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能
本回答被网友采纳
第2个回答 2020-11-26
“小产权房”是个啥?和“商品房”一样吗?
您的浏览器不支持HTML5视频
相似回答
请问地产商标示"
小产权
"、"集资楼"、"使用权"、"
商住房
"等有什麼区别...
答:
小产权
,即建在村宅基地或承包地上的自建房,因改变了农村土地用途,而不受法律保护的民用建筑。集资楼,即向特定人群融资建设的住宅楼。是手续不全,资质有问题的楼盘。使用权,是指对单元房的绝对所有权许可年限,住宅用一般50年。
商住房
,指用于商业经营的单元房,一般为紧邻地面的1F~3F。所有权许...
商住
两用房是
小产权房
么
答:
商住两用房不算是小产权房
,小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。而商住两用房是需要办理房产证等相关证件的住房。根据《房屋登记办法》第七条 办理房屋登记,一般依照下列程...
为避免后续麻烦 刚需购房者慎买这三类房
答:
一、
小产权房
估计很多人都听说过小产权房,但是到底什么
样的房子
是小产权房,恐怕就说不清楚了。需要明确的是,小产权房不属于违章建筑。我们平常购买的商品房的土地是国有建设用地,是各级政府通过出让的形式,由开发商花钱竞得,出让年限有40年、50年和70年之分。小产权房,是指在农村集体建设用地...
大家正在搜
小产权房跟商业房一样吗
商住房是小产权房吗
商住房和小产权房哪个好
小产权房和商住房哪个更适合购买
商业住房等同小产权房吗
小产权房和商住两用房的区别
商业用房是小产权房吗
小产权房和商品房哪个好
小产权和商住房区别
相关问题
小产权房和商住房的区别,商住房拆迁会有补偿
小产权房,商住房很便宜也不限购,为什么不能买
无分户产权的商住房,是不是小产权房
小产权房能够买吗
商住房属于小产权房吗
现有100万资金是买商住房还是小产权房
老师们请问,商住房产权50年的算是大产权还是小产权
龙盛佳苑是商住房还是个人产权房