拆迁计划与拆迁方案怎么写？

Question

如题所述

Answer 1

　　中共永新区委 永新区人民政府
　　关于北大桥（北岸）征地拆迁工作实施方案

　　北大桥是市委市政府“136”重点工程，涉及永新区、江南区，永新区负责江北段（北大路），为使永新段的征地拆迁工作顺利进行，经城区党委、政府研究同意，特制定本工作方案。
　　一、基本情况
　　1、项目名称：北大桥征地拆迁
　　2、项目业主：南宁市城市建设发展总公司
　　3、动迁单位：南宁市永旺达房屋拆迁有限公司

　　二、组织机构
　　成立永新区北大桥征地拆迁工作指挥部：
　　总 指 挥：肖志钢（中共永新区委书记）
　　黄 宁（中共永新区委副书记、政府区长）
　　副总指挥：谢坪芝（永新区人大常委会主任）
　　李乃玲（永新区政协主席）
　　成 员：赖建耀（中共永新区委副书记）
　　黄可黎（中共永新区委常委、组织部长）
　　陈创源（中共永新区委常委、政法委书记）
　　庞 华（中共永新区委常委、统战部长）
　　韦景峻（中共永新区委常委、宣传部长）
　　田家全（中共永新区委常委、区委办主任）
　　杜家统（永新区人大常委会副主任）
　　覃万儒（永新区人大常委会副主任）
　　唐启文（永新区人大常委会副主任）
　　冯 力（永新区人民政府副区长）
　　杨 毅（永新区人民政府副区长）
　　梁明志（永新区人民政府副区长）
　　杨 程（永新区人民政府副区长）
　　蒙 坚（永新区政协副主席）
　　农会清（永新区人民法院院长）
　　史维和（永新区人民检察院院长）
　　覃显凡（市公安局永新分局政委）
　　指挥部下设五个工作组：
　　（一）总协调组：
　　组 长：赖建耀（中共永新区委副书记）
　　梁明志（永新区人民政府副区长）
　　副组长：岳广修（城区政府办公室主任）
　　马粤桂（永新区房屋和征地拆迁办公室主任）
　　主要职责：负责指挥部与各工作组之间的信息传递，督促检查各工作组工作完成情况，做好与市相关部门的协调工作。
　　（二）后勤保障组：
　　组 长：冯 力（永新区人民政府副区长）
　　副组长：陆永龙（中共永新区委办公室副主任）
　　（永新区人民政府办公室副主任）
　　彭淑清（永新区机关后勤中心副主任）
　　成 员：从区委办、政府办、机关后勤服务中心、房屋和拆迁办等部门抽调。
　　主要职责：落实后勤保障工作等。
　　（三）文秘宣传组：
　　组 长：韦景峻（中共永新区委常委、宣传部长）

　　副组长：陆永龙（中共永新区委办公室副主任）
　　韦永海（中共永新区委办公室副主任）
　　成 员：从区委办、政府办、宣传部等部门抽调。
　　主要职责：拆迁各种宣传材料、宣传报道、简报、文秘、会务等工作。
　　（四）安全稳定组：
　　组 长：赖建耀（中共永新区委副书记）
　　陈创源（中共永新区政法委书记）
　　副组长：覃显凡 （永新公安分局政委）
　　农会清（永新区法院院长）
　　史维和（永新区检察院检察长）
　　成 员：其他成员从公安分局、派出所、治安联防队等单位抽调。
　　主要职责：保障征地、拆迁工作的安全及社会稳定，了解、反馈并制止征地拆迁中的不稳定因素，杜绝突发事件的发生。
　　（五）征地拆迁工作组
　　组 长：梁明志（永新区人民政府副区长）
　　副组长：闭百宁（永新区建设局局长）
　　梁秋平（永新区建设局支部书记、人防办主任）
　　邓高凡（永新区新阳办事处党工委书记）
　　邝 涤（永新区新阳街道办事处主任）
　　邓大部（永新区华强街道办事处党工委书记）
　　黄志贤（永新区华强街道办事处主任）
　　成 员：从城区房屋和征地拆迁办、新阳办、华强办、动迁公司、北大南社区抽调
　　（一）主要职责：
　　拆迁：
　　负责所公告的征地拆迁范围的征地房屋拆迁工作以及调查、登记、丈量、复核、计算、签订征地补偿安置协议及房屋拆迁补偿安置协议。
　　征地：办理回收国有土地相关手续

　　二、工作计划
　　（一）前期准备工作：（10月21日~ 月 日）
　　1、 月 日前与业主对接，并落实由业主出具动迁委托书。
　　2、城区党委、政府成立组织机构，落实工作人员，确定具体工作实施方案。
　　3、 月 日与业主对接项目的拆迁红线图、征地内分图、征地拆迁委托书。
　　4、发征地拆迁公告（要认真审核征地拆迁手续，确保征地拆迁手续合法）。
　　5、 月 日前，材料准备及动员大会准备，包括：
　　①准备征地拆迁宣传手册及材料，落实工作组办公场地。
　　②完成对工作要人员征地拆迁的政策培训。
　　④召开工作组与业主代表参加的征地进场前的协调工作会。
　　（二）征地拆迁动员及信息反馈阶段：（ 月 日--- 月 日）
　　1、召开征地拆迁动员大会。
　　2、全面调查、反馈被征地、拆迁人的意见。
　　（三）具体实施阶段：（ 月 日~11月30日）
　　1、 月 — 日，为动员签约阶段（宣传、丈量、复核、确权、计算、签约）。
　　2、 月 日前完成征地拆迁工作，全面移交档案。
　　被征单位腾空土地，由施工单位进场施工。
　　三、风险金抵押
　　1、为了增强工作人员的责任心，本次征地拆迁工作实行风险金抵押制，即要求工作人员交纳一定的风险抵押金，在规定时间内，完成工作的，以其交纳风险金的叁倍兑现奖金（本金同时退还）；如在规定时间内，未能完成工作的，其交纳的风险抵押金不予退还。
　　2、风险抵押金缴交标准：城区正职领导1000元/人，城区副职领导800元/人，其他工作人员500元/人。
　　五、工作要求
　　（1）工作组成员脱产投入本次征地拆迁工作。
　　（2）各工作组要确保本次北大桥（永新段）征地拆迁工作顺利完成。
　　（3）要求参战人员团结一心，在城区党委、政府的领导下，再接再厉，按时按质按量完成这次工作。

　　2004年10月18日

Answer 2

　　拆迁计划和拆迁方案中的内容包括:
　　(1)确切的拆迁范围;
　　(2)被拆迁房屋状况(用途,面积,权属)；
　　(3)拆迁实施单位及其相应数量的工作人员名单;
　　(4)补偿方案(拆迁补偿概算资金,产权调换房源,过渡用房或者其他临时过渡措施);
　　(5)拆迁的方式和期限;
　　(6)房屋拆除方案(含安全防护和环保措施)。

Answer 3

用笔写