请问跃层、复式怎么区分?

如题所述

  跃层式住宅
  跃层式住宅是近年来推广的一种新颖住宅建筑形式。其特点是:有上下
  两层楼面、卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房,上下层之
  间的通道不通过公共楼梯,而采用户内独用的小楼梯连接。跃层式住宅的优
  点是每户都有较大的采光面;通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布
  局紧凑,功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中,由于每两层才设电梯平
  台,可缩小电梯公共平台面积,提高空间使用效率。但这类住宅也有不足之
  处,户内楼梯要占去一定的使用面积,同时由于二层只有一个出口,发生火
  灾时,人员不易疏散,消防人员也不易迅速进入。

  复式住宅
  复式住宅是受跃层式住宅设计构思启发,由香港建筑师李鸿仁创造设计
  的一种经济型住宅。仍每户占有上下两层,实际是在层高较高的一层楼中增
  建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(李氏设计为3.3米,而
  一般跃层式为5.6米)。复式住宅的下层供起居、炊事、进餐、洗浴用,上层
  供休息、睡眠和贮藏用,户内设多处入墙式壁柜和楼梯,位于中间的楼板也
  是上层的地板。一层的厨房高2米,上层贮藏间高1.2米;一层起居室高2米,
  上层直接作为卧室的床面,人可坐起但无法直立。复式住宅的经济性体现在:
  ①平面利用系数高,通过夹层,可使住宅的使用面积提高50—70%。
  ②户内的隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,又降低了综合
  造价。
  ③上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户,通风采光良好,与一般层高和
  面积相同的住宅相比,土地利用率可提高40%。
  因此,复式住宅同时具备了省地、省料、省钱的特点。复式住宅也特别
  适合于三代、四代同堂的大家庭居住,既满足了隔代人的相对独立性,又达
  到了相互照应的目的。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2018-03-30

跃层和复式的区别:

1、跃层和复式的区别体现在楼梯上。跃层的楼梯往往具有一定坡度,而且占去相当一部分的面积,而且上下层完全隔离,二层存在火灾时的安全隐患。

2、跃层居住面积更大,上下层由于基本彻底隔离互相没啥干扰,布局通风采光也方便,另外每两层设一平台无形中缩小了公摊的电梯面积。

3、按购买的使用面积计算,大多数复式仅参照净高度的标准计算,即“用一层的价格购买两层”,而通常低于1.5米的夹层也不会计入使用面积。

4、通常用木质和玻璃的结构把复式自主设计成时尚的挑高式空间,视线所及范围留有余地,极具开阔感。

5、复式并不是真正意义上的两层住宅空间,大多依赖于木质,限于房屋承重,要注意功能设置的合理性。

本回答被网友采纳
相似回答