我想问在深圳业主交物业管理费，但当我要求物管公司上门负责安装一些设备时，他告知要收费

Question

我想问在深圳业主交物业管理费，但当我要求物管公司上门负责安装一些设备时，他告知要收费，每件物品安装还不一样。请问物管公司这样做有道理吗？那我们交物业管理费是交来干什么的？

Answer 1

物业管理费是负责公共维修和秩序、保洁费用，简单说就是公共区域的物业维护。业主户内维修属于特约服务，应该是收费的。相关依据可参看物业服务合同。

Answer 2

物业管理条例有明确规定,物业费支出的范围是公共区域的维护,物业人员工资,秩序维护,清洁绿化维护等方面.
你要求的属于个人所需的特殊服务,也就是特约服务,物业公司会按照不同的项目报价,你若同意,可以找物业来处理,你若感觉价格高,可以找别的维修人员处理.

Answer 3

要看物业服务合同的规定，你的要求是不是在无偿服务范围内，如果不是，那就是有偿服务，双方协商价格！

Answer 4

朋友，你好
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用
安装一些设备是物业管理企业提供的有偿服务范围，是需要收取一定的费用的，当然，物业管理企业要在公告栏处或上门时告知业户相关收费标准，并接受价格部门和业户监督。
以上回答，供你参考。本回答被提问者采纳