住房贷款分成商业住房贷款和住房公积金贷款
一、商业住房贷款：
商业房贷的逾期罚息一般都是合同条款贷款利息的130%-150%，倘若你贷款逾期本钱为10000元，年化利率为4.9%，按130%测算得话，逾期一天的逾期利息为10000*(4.9%/全年*130%)*1=1.75元。
二、住房公积金贷款：
公积金贷款的逾期罚息一般都是贷款利息的150%，倘若你贷款逾期本钱为10000元，年化利率为3.二十五%，那样逾期一天的逾期利息为10000*(3.二十五%/全年*150%)*1=1.34元。
拓展资料：
住房贷款，又被称之为房产抵押贷款。住房贷款，是通过买房者向金融机构填写房产抵押贷款的申请办理，并出示合理合法文档如身份证件、个人收入证明、售房合同、担保书等所要求需要上传的证明材料，金融机构通过核查达标，向买房者服务承诺放贷，并依据买房者出示的售房合同和金融机构与买房者所签订的抵押借款合同书，申请办理房屋抵押备案和公证书，金融机构在合同条款的时间内把所贷借的资产可以直接划给房屋出售公司在这家银行的账户上。
2013年11月24日，近期的调查统计数据统计显示，依据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已经有17个大城市发生中止住房贷款现象。
2018年6月，北京兴业银行有营业网点将首套房贷利率较基准利率上浮了30%。兴业银行朝阳区某营业网点工作人员表明，现阶段接到的支行通告是首套房贷利率在标准概率前提下最低上浮10%，别的营业网点的利率上浮状况不清晰。
住房贷款的参与方住房贷款，包含出示信贷资金的商业银行、最后购置房产的购房人，还有房产的业主(包含开发商/二手房的业主)，在申请贷款时，还要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。
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