塔式楼和板式楼有什么区别？各自的优缺点是什么

Question

如题所述

Answer 1

板式楼与塔式楼的区别

1、通风方面

塔楼单朝向多，通风难对流，日常油烟及卫生间潮气难以排出；而板式住宅楼南向面宽大，南北通透。

2、采光方面

塔楼一般进深较长，影响采光；板式住宅房间进深较小，采光状况能够得到充分保证。

3、安静方面

塔式住宅楼每层住户太多出入嘈杂，难以保持清静；板式住宅楼因同层住户少，居家清静且户与户之间窗户相隔较远，保证隐私距离感。

板式楼的优点：

1、南北通透，便于采光通风；

2、板楼均好性强；

3、管理成本不高；

4、面积使用率很高。

板式楼的缺点：

1、建筑密度低，房价高；

2、户型格局不宜改造。

塔式楼的优点：

1、节约土地资源，房价较低；

2、空间结构灵活，宜于改造；

3、结构强度高，抗震性好；

4、居高望远，视野开阔。

塔式楼的缺点：

1、均好性差，居住密度高；

2、面积使用率不高。