具体流程是: 一、到被 继承人 户籍所在地的派出所注销户籍,办理 死亡证明 ; 二、到区或市公证处,办理 继承权公证 ; 三、办理 房屋过户 登记,申请人是继承人或者受遗赠人; 四、支付税收,办理过户。 《 民法典 》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序 继承 : (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、 非婚生子女 、养子女和有 扶养 关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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