内蒙古住建厅回应取消公摊！具体是如何回应的？

Question

如题所述

Answer 1

首先是应该以维护老百姓切身利益具有积极作用。因此，内蒙古自治区住房和城乡建设厅将取消“公用池区”的提案列为近期急需修改的立法项目，并上报住建部。-乡村发展。鉴于以建筑面积作为商品房销售的依据，如需改革计价依据，有关首先要修订完善配套制度，明确套内建筑面积的概念和计价方法，宣传、宣传、讲解示范工作，设置合理的过渡期，实现楼宇的平稳过渡。估价依据和标准从建筑面积到室内面积，实施难度大，周期长。

其次是建筑墙体的厚度与当地地震烈度、建筑高度、建筑总高度等因素有关。高层建筑外墙厚度为20厘米至40厘米左右，内墙厚度为10厘米至40厘米。在业主与开发商签订的商品房预售合同中，规定了建筑面积、套间建筑面积和共同共享建筑面积的内容。没有证据证明开发商在项目销售过程中存在虚假宣传。

再者是交易基于套房中使用的区域。我国住宅主要以建筑面积交易，因此会出现同一个项目建筑面积相同但使用面积不同的问题，从而加剧了“公池面积伤人”的矛盾。池化空间的问题并不是一个新话题，但它的寿命并不一定意味着它是合理的。值得注意的是，公共泳池面积不规范、管理混乱，不仅会导致消费者在买房时多付钱，而且未来还要支付更多的物业费、取暖费等成本。

要知道的都是在全国范围内的商品房交易确认中，一般以公用建筑面积为标准，公用面积专业性强。了解套组的实际面积，共同面积因项目不同而不同，造成消费者的疑惑和矛盾。“以套间面积作为商品房交易的定价依据，对于防止公用泳池面积无序增加，减少购房过程中的矛盾纠纷，保障生命安全具有积极作用。普通人的利益。

Answer 2

内蒙古自治区住房和城乡建设厅，近日在对《关于规范房屋“公摊面积”的提案》的答复中表示，将取消“公摊面积”的建议列为近期亟须修订的立法项目建议上报住建部。

Answer 3

他们也说，我们只不过是有这个想法，但还没有具体实施，因为还得去看一下百姓们的需求。

Answer 4

住建厅网站上登的是一个上报住建部的建议，部分媒体有过度解读之嫌。